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建设工程管理服务合同2024年通用
合同编号：__________
甲方（发包方）：
乙方（承包方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，经双方协商一致，签订本建设工程管理服务合同。
第一条项目概述
1.1项目名称：____________________
1.2项目地点：____________________
1.3项目内容：____________________
1.4项目规模：____________________
1.5项目投资估算：____________________
第二条服务内容
2.1乙方作为承包方，应根据甲方的要求，完成项目的建设管理工作，包括：
（1）项目管理；
（2）工程质量控制；
（3）工程进度控制；
（4）工程投资控制；
（5）合同管理；
（6）信息管理；
（7）组织协调；
（8）其他与工程建设有关的管理工作。
2.2乙方应按照合同约定，向甲方提供真实、准确、完整的工程建设管理信息，包括但不限于工程进度、工程质量、工程投资等。
2.3乙方应确保项目建设的合规性，遵守国家法律法规，严格执行工程建设的各项标准、规范和规定。
第三条服务期限
3.1本合同自双方签订之日起生效，至项目竣工验收合格并交付甲方使用之日止。
3.2乙方应按照项目进度，合理安排建设管理服务工作，确保项目按期完成。
第四条服务质量
4.1乙方应按照甲方的要求，保证工程质量符合国家法律法规、行业标准和合同约定。
4.2乙方应确保工程进度按照合同约定的时间表进行，如有特殊情况需调整进度，应提前向甲方报告并征得甲方同意。
4.3乙方应严格按照合同约定的投资控制目标，进行工程建设管理工作，确保项目投资不超过预算。
第五条合同价款及支付
5.1本合同的服务费用为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。
5.2甲方应按照双方约定的付款节点，向乙方支付合同价款。
5.3乙方开具合法的税务发票，甲方按约定时间支付合同价款。
第六条违约责任
6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
6.2乙方未按照约定的服务内容、服务期限和服务质量要求履行合同的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
6.3甲方未按照约定的付款节点支付合同价款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
第七条争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方变更
甲方在不违反法律法规及合同约定的前提下，有权根据项目实际情况变更合同内容，包括但不限于服务范围、服务期限、服务费用等。变更内容应以书面形式通知乙方，乙方应在收到变更通知后五个工作日内给予回复。如乙方同意变更，双方应签订书面变更协议；如乙方不同意变更，甲方应承担因此产生的违约责任。
1.2甲方监督
甲方有权对乙方的工作进行监督，包括但不限于工程质量、工程进度、工程投资等。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求提供相关资料和信息。如乙方未按照甲方的要求履行合同，甲方有权要求乙方承担违约责任。
1.3甲方解除合同
（1）乙方严重违反合同约定，导致合同无法履行；
（2）乙方丧失继续履行合同的能力；
（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。
解除合同后，乙方应按照甲方的要求完成项目的收尾工作，并承担因此产生的费用。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方提前完成
乙方在不违反合同约定的前提下，如有提前完成项目的能力，应通知甲方。甲方应在收到通知后五个工作日内给予回复。如甲方同意提前完成，双方应签订书面协议，并相应调整合同价款。如甲方不同意提前完成，乙方应按照原合同约定的时间完成项目。
2.2乙方质量保障
乙方应保证工程建设质量，如发生质量问题，乙方应承担修复费用并承担相应责任。质量保证期自项目竣工验收合格之日起计算，长度为____年。
2.3乙方保密
乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经甲方同意不得向第三方泄露。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介选择
甲方和乙方应在合同中明确第三方中介的范围和选择标准。如双方在合同履行过程中需要引入第三方中介，应共同协商确定中介机构。中介机构的费用由双方按照约定承担。
3.2第三方中介责任
第三方中介
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