设计学校租赁合同样本.docx

设计学校租赁合同样本

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

一、租赁物的名称、数量和质量

（1）教学场所：__________平方米；

（2）办公场所：__________平方米；

（3）其他设施：__________。

1.2租赁物的所有权归甲方所有，乙方仅享有使用权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、使用和维修

4.1乙方应合理使用租赁物，并遵守我国的法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护和维修，确保租赁物的正常使用。如因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

五、保险

5.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供财产保险单，保险金额不得低于租赁物的评估价值，保险受益人为甲方。

5.2乙方应在保险到期前__日内，续保并提供新的保险单。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金的__%。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.租赁物所有权证明

2.租赁物现状证明

3.乙方经营许可证

4.保险单

5.租赁物评估报告

6.合同履行过程中产生的相关费用单据

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定。

2.乙方未按约定支付租金，或迟延支付租金。

3.乙方未按约定使用租赁物，或利用租赁物从事非法活动。

4.乙方未按约定维修租赁物，导致租赁物损坏。

5.任何一方未履行合同约定的其他义务。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。

2.承租方：指租赁并使用租赁物的一方。

3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。

5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁物交付时间延迟：双方协商确定交付时间，必要时可签订补充协议。

2.租金支付问题：双方确认支付方式，迟延支付时，按照约定收取滞纳金。

3.租赁物使用问题：双方遵守合同约定，不得从事非法活动。

4.租赁物损坏：乙方负责维修，如有争议，双方协商解决。

5.保险问题：乙方按约定购买并续保，确保保险单有效。

五、所有应用场景：

1.甲方为拥有租赁物所有权的企业或个人。

2.乙方为合法注册的教育机构。

3.租赁物为甲方所有的教育场所和办公场所。

4.乙方需要租赁甲方提供的场所进行教育教学活动。

5.双方在平等互利的原则下，签订租赁合同，并履行合同约定的义务。