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别墅购销合同书模板

合同编号：__________

别墅购销合同书

甲方（卖方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（买方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是别墅的合法所有者，并愿意将该别墅出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的别墅，并支付相应的价款。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条别墅信息

1.1别墅坐落于________________，别墅的规划用途为住宅，土地使用权类型为出让，土地使用权期限为____年。

1.2别墅的具体位置、栋号、单元号为：________________。

1.3别墅的建筑面积为____平方米，别墅的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条别墅购买价格

2.1乙方向甲方支付的别墅购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购房款。

第三条付款方式及时间

3.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房款的____%。

3.2剩余的购房款，乙方应按照甲方指定的银行账户，分____期支付，每期支付的金额为总购房款的____%。

3.3乙方未按照约定时间支付购房款的，应按照逾期付款金额的____%支付违约金。

第四条交付及验收

4.1甲方应在本合同约定的交付日期将别墅交付给乙方。

4.2乙方对别墅进行验收，确认别墅符合合同约定的交付条件。

4.3如乙方对别墅的验收结果有异议，应在验收之日起____个工作日内向甲方提出，并提供相应的证据。甲方应在收到异议后____个工作日内予以答复。

第五条产权过户

5.1甲方应在本合同约定的过户期限内，完成别墅的产权过户手续。

5.2乙方应按照甲方的要求，提供办理产权过户所需的全部文件和资料。

5.3因办理产权过户所产生的费用，由乙方承担。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付购房款的，应按照本合同约定的违约金比例支付违约金。

6.3甲方未按照约定时间交付别墅的，应按照乙方已支付购房款的____%支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至产权过户完毕之日终止。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：________________

合同编号：__________

别墅购销合同书

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方是具备房地产开发资质和商品房预售许可证的开发商，愿意向乙方出售位于__________的别墅；

乙方愿意购买甲方所出售的别墅，并同意按本合同约定支付房价款。

双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条别墅基本情况

1.2该别墅的规划用途为住宅，土地使用权性质为出让，土地使用权期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条房价款

2.1乙方购买该别墅的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2房价款支付方式：

2.2.1乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付房价款的百分之十作为定金，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.2.2乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付房价款的剩余百分之九十，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.3乙方未按本合同约定支付房价款的，甲方有权按下述方式追究乙方的责任：

2.3.1逾期支付房价款的，乙方应按照逾期金额的万分之五支付违约金。

2.3.2逾期支付房价款超过三个月的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付房价款总金额的百分之二十作为违约金。

第三条交付及验收

3.1甲方应按照合同约定的交付时间，将该别墅交付给乙方。

3.2乙方对交付的别墅进行验