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房屋代持Word模板2024年通用
合同编号：__________
房屋代持协议
甲方（出资方）：__________
身份证号：__________
乙方（代持方）：__________
身份证号：__________
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________。
1.2房屋的规划用途为__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。
1.3房屋目前处于__________状态。
第二条代持目的
2.1甲方因__________（原因），愿意将其名下的房屋委托乙方代为持有。
2.2乙方愿意接受甲方的委托，代为持有上述房屋。
第三条代持期限
3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，代持期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
3.2如双方同意续约，应在本协议到期前__________个月书面达成续约协议。
第四条代持权益
4.1甲方应保证其对房屋的合法所有权，确保房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等情况。
4.2甲方不得以任何方式处置（包括但不限于买卖、赠与、抵押）代持的房屋，不得将房屋权益转让给第三方。
4.3甲方应承担房屋的一切税费、物业管理费、维修费用等。
4.4乙方应妥善保管房屋，合理使用房屋，并确保房屋的安全、卫生。
4.5未经甲方书面同意，乙方不得将房屋出租、出借或以其他方式让第三方使用。
4.6代持期间，房屋的收益（包括但不限于租金、增值等）归甲方所有。
第五条代持终止
5.1本协议到期，双方未达成续约协议的，本协议自动终止。
5.2甲方提前解除代持的，应提前__________个月书面通知乙方。
5.3乙方不得无故拒绝甲方解除代持的要求。
5.4代持终止后，乙方应将房屋及房屋权益无条件返还甲方。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
6.2如因房屋存在权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等情况导致代持无法继续的，双方应协商解决，确需终止代持的，按照本协议第五条的规定处理。
第七条争议解决
7.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。
7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________日期：__________
乙方（签字/盖章）：__________日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方有权随时要求乙方将房屋过户至甲方名下，乙方应无条件配合办理过户手续。
条款说明：此条款保障了甲方在代持期间对房屋的所有权，甲方在任意时间都有权将房屋过户至自己名下，乙方有义务配合办理相关手续。
2.甲方有权要求乙方定期提供房屋的使用情况报告，包括但不限于房屋的现状、维修情况等。
条款说明：此条款旨在确保甲方对房屋的实时了解，甲方有权了解房屋的使用状况，乙方有义务定期向甲方报告。
3.甲方不得将房屋用于非法用途，否则乙方有权立即终止代持协议，并要求甲方承担因此造成的一切损失。
条款说明：此条款明确了房屋的使用范围，甲方不得将房屋用于非法用途，如违反此规定，乙方有权终止协议，并要求甲方承担相应责任。
4.甲方不得将房屋权益转让给第三方，如需转让，需乙方书面同意。
条款说明：此条款保障了乙方对房屋权益的代持权，甲方不得擅自将房屋权益转让给第三方，如确需转让，需乙方书面同意。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方有权要求甲方按期支付房屋代持费用，包括但不限于税费、物业管理费、维修费用等。
条款说明：此条款明确了乙方向甲方提供代持服务时，甲方有义务按期支付相关费用，保障了乙方的权益。
2.乙方有权在协议约定的代持期限内，要求甲方支付房屋收益的分成，具体比例双方另行约定。
条款说明：此条款允许乙方向甲方收取房屋代持期间的收益分成，具体比例由双方协商确定，保障了乙方的代持权益。
3.乙方应妥善保管房屋，合理使用房屋，并确保房屋的安全、卫生。
条款说明：此条款要求乙方在代持期间对房屋进行妥善管理，确保房屋的安全、卫生，维护房屋的良好状态。
4.乙方不得将房屋出租、出借或以其他方式让第三方使用，未经甲方书面同意，不得处置房屋。
条款说明：此条款限制了乙方在代持期间对房屋的使用和
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