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房产项目前期服务合同2024年通用
合同编号：__________
1.1名称：____________________
1.2住所地：____________________
1.3法定代表人：________________
1.4联系方式：__________________
2.1名称：____________________
2.2住所地：____________________
2.3法定代表人：________________
2.4联系方式：__________________
第一条服务内容
3.1乙方同意为甲方提供本项目的前期服务，包括但不限于：
（1）项目可行性研究；
（2）规划设计方案制定；
（3）环境影响评估；
（4）施工图设计；
（5）施工现场管理等。
3.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定，认真、及时、高效地完成本项目的前期服务。
第二条服务期限
4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，服务期限为____年，自合同生效之日起计算。
4.2乙方应在本合同约定的服务期限内完成本项目的前期服务。
第三条服务费用
5.1乙方向甲方提供的本项目前期服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
5.2甲方应按照本合同约定的付款节点和金额向乙方支付服务费用。
第四条付款方式及时间
6.1甲方在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为预付款。
6.2乙方在本项目前期服务全部完成后，向甲方提交相关服务成果，甲方在验收合格后____个工作日内，向乙方支付剩余服务费用。
第五条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
7.2乙方未按照约定的服务期限完成服务任务的，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=服务费用×逾期天数×1%。
第六条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________
代表（签名）：______________代表（签名）：______________
签订日期：________________签订日期：________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
10.1甲方有权根据项目进展情况，要求乙方提供额外服务，包括但不限于：
（1）对前期服务成果进行修改和完善；
（2）协助甲方进行项目报批工作；
（3）提供项目施工过程中的技术支持等。
10.2乙方应无条件服从甲方的额外服务要求，并按照甲方的要求及时提供相应的服务。
10.3对于甲方提出的额外服务要求，乙方应在本合同约定的服务期限内完成。若因乙方原因导致无法按时完成额外服务，乙方应承担相应的违约责任。
10.4甲方有权对乙方提供的额外服务成果进行验收，若验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行修改，直至验收合格为止。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
11.1乙方应保证其提供的前期服务成果符合国家相关法律法规的规定，且真实、准确、完整。
11.2乙方应在合同约定的服务期限内完成本项目的前期服务，并按照甲方的要求提交相关服务成果。
11.3乙方应协助甲方进行项目报批工作，并提供必要的技术支持。
11.4乙方应对其在提供前期服务过程中获取的甲方商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
12.1若本项目中涉及第三方中介机构，甲方和乙方应与中介机构签订相应的合同，明确双方的权利义务。
12.2甲方和乙方应在中介合同中约定中介费用支付方式及时间，并保证中介费用的支付符合国家相关法律法规的规定。
12.3中介机构应按照甲方和乙方的要求，认真、及时、高效地完成中介服务。
12.4甲方和乙方应对中介机构提供的服务成果进行验收，若验收不合格，中介机构应按照甲方和乙方的要求进行修改，直至验收合格为止。
12.5甲方和乙方应在中介合同中约定违约责任，包括但不限于：
（1）中介机构未按照约定完成服务任务的，应承担相应的违约金责任；
（2）中介机构未按照约定时间提交服务成果的，应按照逾期天数向甲方和乙方支付违约金；
（3）中介机构违反法律法规或合同约定的，应承担相应的法律责任。
一、附件列表：
1.项目可行性研究报告
2.规划设计方案
3.环境影响评估报告
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