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建设工程商务谈判成功五步组合拳2024年通用

合同编号：__________

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程预算：__________

二、合同主体

2.1甲方：

（1）单位名称：__________

（2）单位地址：__________

（3）联系人：__________

（4）联系电话：__________

2.2乙方：

（1）单位名称：__________

（2）单位地址：__________

（3）联系人：__________

（4）联系电话：__________

三、合同价格及支付方式

3.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2甲方应按照下列进度支付工程款：

（1）合同签订后七个工作日内，支付工程总价的30%；

（2）工程进度达到50%时，支付工程总价的30%；

（3）工程进度达到100%时，支付工程总价的20%；

（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。

3.3支付方式：银行转账。

四、工程质量及验收

4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量。

4.2工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到70%时进行，最终验收在工程完工后进行。

4.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担整改费用。整改后仍不合格的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

五、合同履行及违约责任

5.1乙方应按照合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方违约金，违约金为工程总价的1%。

5.2乙方应保证工程安全，防止安全事故的发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。

5.3如甲方未能按照约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并按照实际停工天数向甲方收取违约金，违约金为合同总价款的1%。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更权：甲方有权根据项目需求和市场变化，对工程内容、规模、预算等进行变更。乙方应根据甲方的变更通知，及时调整施工方案，并报甲方审批。变更导致的费用及工期调整，按照双方协商确定的方式处理。

1.2甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量、安全、进度等方面符合合同约定。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。

1.3甲方解除权：如乙方严重违约，甲方有权解除合同。解除合同导致的损失，乙方应承担赔偿责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方提前完成奖励：如乙方提前完成工程，甲方给予乙方一定的奖励。奖励金额双方协商确定。

2.2乙方质量承诺：乙方承诺工程质量达到甲方的要求和国家相关标准。如工程验收不合格，乙方无偿整改，并承担由此产生的费用。

2.3乙方保密义务：乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，未经甲方许可，不得泄露给第三方。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责：第三方中介负责协调甲方和乙方的关系，协助双方解决合同履行过程中的问题。中介费用由双方协商承担。

3.2第三方中介违约处理：如第三方中介未能履行协调职责，导致合同履行出现问题，甲方和乙方有权要求第三方中介承担相应的违约责任。

3.3第三方中介权益保障：第三方中介在履行协调职责过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。双方应积极配合第三方中介的工作。

一、附件列表：

1.工程设计图纸及技术要求

2.工程预算明细表

3.工程进度计划表

4.施工方案和安全措施

5.材料和设备清单

6.验收标准和程序

7.付款凭证和工程进度报告

8.变更协议

9.违约金计算公式

10.合同解除协议

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未能按约定时间支付工程款

未能提供施工所需场地、资料等条件

擅自变更工程内容、规模等导致乙方损失

2.乙方违约行为：

未能按约定时间完成工程

工程质量不符合约定标准

未能保密甲方提供的技术和商业信息

3.第三方中介违约行为：

未能履行协调职责，导致合同履行出现问题

泄露甲方和乙方的商业秘密

未按约定提供协助和支持

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中指定的委托方，负责委