2023-2024房地产经纪人之房地产交易制度政策题型总结及解题方法.pdfVIP

2023-2024房地产经纪人之房地产交易制度政策题型总结及解题方法

1、拆迁人是()。

A.房屋行政主管部门

B.取得房屋拆迁许可证的单位

C.规划行政主管部门

D.专门从事房屋拆迁的单位

【答案】B

2、房地产用益物权不包括（）。

A.抵押权

B.建设用地使用权

C.地役权

D.土地承包经营权

【答案】A

3、赵某将价值为36万元的住房与陈某的价值28万元的房屋交换，适用的契税税收政策是（）。(2007年

真题)

A.房屋交换不用缴纳契税

B.以交换的价格差额为计税依据，由赵某缴纳

C.以交换的价格差额为计税依据，由陈某缴纳

D.以交换的价格差额为计税依据，由二人分摊

【答案】B

4、已动工开发，但开发建设面积不足应开发建设面积的()的国有建设用地视为闲置土地。

A.1／3

2023-2024

B.1／2

C.2／3

D.3／4

【答案】A

5、一般纳税人出租其2015年12月13日取得的房屋，可以选择适用简易计税方法，按照（）的征收率

计算应纳税额。

A.3%

B.4%

C.5%

D.1.5%

【答案】C

6、将违规的互联网金融从业机构列入（）。

A.严重违法失信企业名单