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深圳市商用房屋租赁合同6篇

篇1

深圳市商用房屋租赁合同

甲方（出租方）：（出租方名称）

乙方（承租方）：（承租方名称）

鉴于甲方系合法拥有位于深圳市的商用房屋（以下简称“房屋”）所有权及相应使用权，乙方愿意租赁该商用房屋，并且双方本着公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1甲方同意将其拥有的商用房屋（具体地址及面积以附件一详细列示为准）出租给乙方，乙方同意租赁该商用房屋。

1.2租赁期限为（具体年限或起止日期），自租赁合同签订之日起至租赁期限届满止。租赁期限届满后，甲方有权终止合同或与乙方续签新的租赁合同。

第二条租金及支付方式

2.1乙方同意按照每月（或季度、年度）支付租金（具体数额以附件二详细列示为准），且租金支付方式为（现金、银行汇款等）。

2.2乙方同意在每月（或季度、年度）的（具体日期）前将租金支付至甲方指定的账户，否则应支付一定金额的违约金给甲方。

第三条使用权及规定

3.1乙方有权按照合同约定的租赁期限使用商用房屋，但不得超越商业用途以外的其他用途。

3.2乙方有义务妥善保管商用房屋内的设施及设备，不得私自擅自转租或改变商用房屋的结构。

3.3乙方有义务保持商用房屋的清洁卫生，维护商用房屋的基本设施设备，及时报告甲方发现的问题或损坏。

3.4乙方不得在商用房屋内从事违法活动或违反相关法律法规的行为，否则乙方应承担相应法律责任。

第四条维护及装修

4.1在租赁期限内，如商用房屋出现任何损坏或问题，乙方应及时通知甲方，并由双方协商解决。

4.2乙方如需对商用房屋进行装修或改动，应事先征得甲方书面同意，并承担相应的装修费用及可能造成的损坏赔偿。

第五条违约责任

5.1如乙方在租赁期限内违反本合同约定，甲方有权解除合同并收回商用房屋，且乙方应承担相应的违约责任。

5.2如甲方在租赁期限内未履行合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

5.3双方同意如在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。若协商无果，应提交深圳市仲裁委员会仲裁，并遵守仲裁结果。

第六条其他约定

6.1本合同经双方签字盖章生效，合同正本各执一份，自合同签订之日起生效。

6.2合同期内，双方如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签署书面合同变更协议。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：（盖章）签字：日期：

乙方：（盖章）签字：日期：

附件一：商用房屋具体地址及面积

附件二：租金详细列示及支付方式

以上为深圳市商用房屋租赁合同，若有疑问或需要进一步协商，可与双方协商解决。愿本合同能够得到双方的信守，合作愉快！

篇2

深圳市商用房屋租赁合同

甲方：（出租方）

地址：

联系电话：

身份证号码：

乙方：（承租方）

地址：

联系电话：

身份证号码：

鉴于甲方是一家合法注册的房产所有人，拥有权利出租以下所述的商用房屋，乙方有意租赁此商用房屋，双方经友好协商一致，达成以下租赁合同：

第一条租赁商用房屋的基本情况

商用房屋地址：

商用房屋面积：

租赁用途：（明确描述乙方租赁商用房屋的具体用途）

第二条租赁期限

本合同起始日期为（年）（月）（日），终止日期为（年）（月）（日）。租赁期限为（年/月/日），如无特殊情况，租赁期限届满后，租赁合同自动终止。

第三条租金及付款方式

1.月租金为（具体金额），租金支付日期为每月的（日期）日；

2.乙方应当按照约定时间及方式向甲方支付租金，逾期未付的，甲方有权要求乙方支付违约金；

3.租金的支付方式为（支票/银行转账/现金等），乙方应当按照甲方指定的账号及方式进行支付。

第四条押金

1.乙方应当在签订本合同时，向甲方支付押金为（具体金额）；

2.租赁期满后，若乙方无违约行为，押金将全额退还；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用并退还剩余部分。

第五条维修与装修责任

1.甲方应当保证商用房屋的结构、屋顶、墙壁和设备设施的正常使用和功能；

2.乙方应当爱护商用房屋，自行承担日常维修和保养费用；

3.如有装修需求，乙方应当提前向甲方申请，经甲方同意后方可进行装修，装修结束后应当恢复原状。

第六条其他约定

1.乙方应当在商用房屋内遵守相关法律法规，不得从事违法活动；

2.本