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最热房屋买卖合同范文4篇

篇1

最热房屋买卖合同范文

甲方（卖方）：（姓名）（身份证号码）（联系地址）（联系电话）

乙方（买方）：（姓名）（身份证号码）（联系地址）（联系电话）

鉴于甲方是房屋的合法所有人，拟将其所有的房屋出售给乙方，为明确双方权利和义务，经过友好协商，特签订如下买卖合同：

第一条房屋概况

1.1甲方所售房屋位于（地址），总建筑面积为（面积），系独立所有住宅。

1.2房屋的产权证号为（产权证号），登记面积和实际面积相符，无任何权利限制、解封、查封等。

1.3房屋内部设施齐全，完好无损，无违法建筑现象。

第二条价格及支付方式

2.1房屋的总价为（总价）元整。

2.2买卖双方约定首期支付（首付比例）的首付款，即（首付金额）元，其余房款在（约定时间）内支付清楚。

2.3买卖双方约定采用（支付方式），支付方式如下：

第一阶段：首付款（时间）、支付（金额）元。

第二阶段：剩余部分款项在（时间）内支付清楚。

第三条过户及税费

3.1甲方将出具真实有效的产权证明文件，并按照约定时间和方式将房屋产权证书过户给乙方，并确保过户手续的合法性和完整性。

3.2房屋的过户税费及其他相关费用由（卖家/买家）承担。

第四条房屋交付及验收

4.1甲方应在合同约定的时间内将房屋移交给乙方，包括完成相关过户手续。

4.2乙方应在接受房屋后（时间）内进行验收，如有质量问题应及时向甲方提出并要求解决。

第五条违约责任

5.1若任何一方违反合同约定，未按时支付款项或者未履行其他责任，应承担违约责任。

5.2违约一方应向对方支付违约金（违约金比例），违约金金额为合同总价的（违约金金额）。

第六条其他

6.1本合同自双方签字盖章后生效，至房屋过户完成之日终止。

6.2本合同一式（份），双方各持（份），具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：__________

篇2

最热房屋买卖合同范文

甲方：（出售方）

身份证号码：________________

联系地址：_____________________

电话：_____________________

乙方：（购买方）

身份证号码：________________

联系地址：_____________________

电话：_____________________

鉴于甲方是合法拥有该房屋产权的业主，愿意出售其所有权的房屋，乙方是经济实力雄厚，有购房需求的购房者，双方同意按照自愿、平等、诚实、公平的原则，经友好协商，达成以下房屋买卖合同：

第一条房屋信息

1.1房屋坐落地址：___________________

1.2房屋性质：______________________

1.3房屋产权证号：____________________

1.4房屋面积：______________________

1.5房屋售价：______________________

1.6房屋交付日期：__________________

第二条交易方式

2.1乙方应在签订合同之日起____天内支付首付款（首付款金额为房屋总价的____%），同时与甲方签订房屋买卖协议，协议生效后即支付首付款。

2.2乙方应在房屋验收合格之日起____天内支付房屋尾款。

第三条过户手续

3.1双方同意由甲方提供齐全、清晰的产权证明文件，乙方有权对房屋产权进行查验。

3.2房屋过户手续由双方共同办理，过户所需的税费由双方各自承担。

3.3房屋过户完成后，所有权证书将由甲方转交给乙方，乙方须妥善保管所有权证书。

第四条风险责任

4.1在交易过程中，若因乙方原因导致过户手续无法完成，所产生的一切费用由乙方承担。

4.2在交易过程中，如因甲方原因导致房屋拆迁或产权纠纷等问题，甲方需承担相应的违约责任。

第五条其他事项

5.1若因不可抗力因素导致交易无法完成，双方同意解除合同，已支付的金额将原路返还。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.3未尽事宜，双方可另行协商解决。

第六条合同生效

6.1本合同经双方签字、盖章后生效。

6.2本合同自甲乙双方签订之日起生效，至履行完毕止。

甲