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房屋出租委托协议
甲方(委托人):
乙方(受托人):
甲方(委托人):
性别(自然人需填写项):
身份证号(或营业执照号码):
法定代表人(法人需填写项):
负责人(法人需填写项):
地址:
联系方式:
乙方(受托人):
性别(自然人需填写项):
身份证号(或营业执照号码):
法定代表人(法人需填写项):‘
负责人(法人需填写项):
备案证明编号:
地址:
联系方式:
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、
自愿的基础上,就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下:
第一条房屋基本情况
1、房屋坐落于市区(县)街道办事处(乡镇)
_,建筑面积平方米。
2、房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房
屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号:或房
屋来源证明名称:,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或
名称:。
3、该房屋(存在/不存在)抵押,(存在/不存在)查封。
第二条房屋租赁用途
租赁用途:(居住/商业服务业/办公/工业/仓库/其他约定)。如租
赁用途为居住的,居住人数不得多于人。
第三条出租代理权限及期限
1、乙方出租代理权限为:
□代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜;
□代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续;
□代甲方向承租人收取租金;
□代甲方向税务部门缴纳税费;
□监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务;
2、出租代理期自年月日至年月日,共计年
个月。
3、甲方应于年月日前将房屋交付给乙方,房屋内设施情况详
见附件。
4、出租委托代理期限届满或本合同终止后,乙方应将房屋交回甲方。
第四条租金及支付方式
1、租金标准:不低于元/(□月/□季/□半年/□年),具体以乙方与
承租人最后约定为准。
2、租金收取方式为::
(1)乙方代为收取:乙方在银行开设房屋租赁代理租金专用账户,
账号为:,乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户。
乙方将各期租金划入甲方账户的日期:
。
(2)甲方直接收取:甲方在银行开设账户,账号为
。
第五条佣金及相关服务费用
甲方向乙方支付的费用标准为:每月按出租价格的%支付,未出租房屋
不支付佣金。
第六条押金
1、甲方交付房屋时,乙方(□是/□否)向甲方垫付押金,金额为人民币
元整(¥:)。出租委托代理期限届满或合同解除后,押金除抵扣应由
乙方或承租方承担的费用、租金及违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。
2、承租人交付的押金由乙方收缴、保管。
第七条其他费用
1、出租委托代理期限内,甲方不承担与房屋有关的下列费用:
(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气
费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费
(12)室内设施维修费(13)其他费用。
2、本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方或承租
人垫付了应由甲方支付的费用,甲
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