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还迁房买卖合同范本4篇

篇1

还迁房买卖合同范本

甲方（出卖人）：__________

乙方（购买人）：__________

为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议，依法签订本合同。

第一条房屋的基本情况

甲方系合法拥有_____________（房屋地址）房屋的所有权人，现拟将该房屋转让给乙方。该房屋为_____________（简要介绍房屋情况）。

第二条交易价格

1.房屋的总价为人民币_____________元整。

2.交易价格包括房屋本身及相关的附属设施。

第三条支付方式

乙方应当在签订本合同之日起，立即支付房款的_____________元作为定金；在_____________之前，向甲方支付剩余的房款。

第四条房屋的交接

1.乙方支付全部购房款项后，甲方应当自收到全部购房款项之日起_____________日内交付房屋的交接手续。

2.交接房屋前，双方应当先行召集交接验房，明确房屋的交接内容，并由双方达成一致意见后签字确认。确认后，交接房屋的所有权证书及相关手续。

第五条税费

1.甲方支付过户费、印花税、契税、法律服务费等房屋交易税费。

2.乙方支付差额转移税。

第六条违约责任

1.乙方在规定时间内不支付全部购房款项的，视为乙方违约。

2.乙方的违约行为导致本合同解除的，乙方向甲方支付违约金。违约金金额为购房款项的_____________。

第七条其他事项

1.本合同一式___份，双方各执___份有效。

2.本合同自双方签字盖章生效。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（出卖人）：__________乙方（购买人）：__________

签订日期：年月日签订日期：年月日

（以下为盖章处）

甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________

综上所述，本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。如有争议，双方应友好协商解决。感谢阅读本合同，并郑重提示双方应严格按照约定履行各自的义务。祝双方合作愉快，生活幸福！

篇2

还迁房买卖合同范本

甲方（出卖方）：

乙方（买受方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，为明确甲、乙双方在还迁房交易过程中的权利和义务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下买卖协议：

一、标的物及价格

1.1标的物：标的物是乙方购买甲方所买的还迁房。

1.2标的物的详细情况：位于______________，房屋面积为_______平米，户型为_________，建造时间为__________。

1.3标的物的价格：标的物的总价为________万元，双方约定首付款为_______万元，剩余尾款支付方式为________。

二、过户及付款方式

2.1过户：甲、乙双方同意，本次交易采取公证处过户的方式进行。

2.2付款：乙方应在签订本合同后______日内支付首付款______万元，剩余尾款在过户当日一次性支付。

三、权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

3.1.1甲方应保证标的物的房产证、土地证等相关证件的合法有效，并在过户前将相关证件齐全提供给乙方。

3.1.2甲方应负责办理还迁手续，保证标的物无法提供房产证、土地证等证件的情况下予以退还购房款，并按照本合同规定的方式承担违约责任。

3.2乙方的权利与义务：

3.2.1乙方应按约定的时间支付购房款，并协助办理过户手续。

3.2.2乙方在过户后应自行承担标的物的维护和管理责任。

四、风险及违约责任

4.1若因甲方造成的原因，导致本合同无法履行的，甲方应向乙方承担违约责任，并退还乙方已支付的全部购房款。

4.2若因乙方造成的原因，导致本合同无法履行的，乙方应向甲方承担违约责任，并支付违约金________万元。

五、其他约定

5.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

5.2本合同的签订、履行及争议解决，均应遵守中华人民共和国有关法律法规。

甲方（甲方签字）：乙方（乙方签字）：

签订日期：________年____月____日

注：此买卖合同范本仅供参考，具体买卖过程中如有纠纷或需要进一步