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3600字土地租赁建房合同书样本5篇

篇1

土地租赁建房合同书

甲方（出租方）：_____________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：_____________（以下简称乙方）

鉴于甲方是

___区___镇___村___组___号地财产权属人，拥有该处土地的使用权，并且满足建房要求；乙方有意在该土地上建造房屋，经双方友好协商，达成以下协议，以兹共同遵守。

第一条土地租赁

1.1甲方同意将位于___区___镇___村___组___号地的___亩土地出租给乙方，用于乙方建房。

1.2租赁期限为___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。

1.3乙方需要在租赁期满前___个月提前通知甲方是否要续租。

1.4租金为每年___元，逾期支付的，每日加收百分之___的滞纳金。

第二条建房规定

2.1乙方有权利在租赁的土地上建造一栋符合国家相关建筑规定的房屋，建筑面积不超过____平方米。

2.2建造房屋的过程中，乙方需保证尊重甲方及周边邻居的利益，遵纪守法，不得违法建筑。

2.3建造完成后，乙方有义务对房屋进行合理维护，确保房屋的安全和卫生。

第三条房屋归属

3.1租赁期满后，房屋及土地的所有权归甲方，乙方有权继续租赁该房屋，续租期限和租金另行协商。

3.2如乙方不续租，需在___天内将房屋和土地交还给甲方，并保证房屋和土地的完好无损。

第四条违约责任

4.1若其中一方违反本合同的任何一项规定，使得另一方遭受经济损失的，应承担违约责任，并赔偿相应的损失。

4.2若乙方逾期支付租金超过___个月，甲方有权利解除合同，并要求乙方赔偿损失。

4.3若因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，但应提前___天书面通知对方。

第五条其他约定

5.1本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

5.2本合同未尽事宜，双方可另行补充协商，并签订书面补充协议，具有相同效力。

5.3本合同自双方签字生效，有效期为___天。

5.4对本合同的解释、效力、争议的解决均依据中华人民共和国相关法律法规执行。

甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________

签订日期：___年___月___日

篇2

土地租赁建房合同书

合同编号：___________

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：______________________

鉴于，甲方是合法拥有____________（地址）的土地使用权的所有人，拟将该土地出租给乙方建造房屋；乙方同意承租该土地并按照约定建造房屋。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就土地租赁建房事宜达成如下协议：

第一条租赁土地及建房范围

1.1甲方将位于____________（地址）的土地出租给乙方，土地面积约_________平方米，使用权期限为_________________年。

1.2乙方负责于土地上建造房屋，建筑面积约_________平方米，建筑高度不得超过______米，房屋结构及风格须符合国家规定并经甲方审核同意。乙方应保证房屋建筑质量，符合相关安全规定。

第二条租金支付及调整

2.1乙方承租土地，应按________月/年（以合同订立为准）支付租金。租金支付方式为____________（转账/现金等）。

2.2租金调整：租赁期间，根据国家相关政策及市场行情变化，甲方有权对租金进行调整，调整幅度不得超过______%。

第三条使用权转让

3.1乙方不得将租赁土地的使用权转让给他人，不得将房屋出租或作为质押、抵押。

3.2若乙方确有转让使用权等合理需求，需向甲方提出书面申请并征得甲方同意，需要支付转让费用及履行相关手续。

第四条税费及保险

4.1乙方应按照国家相关规定及要求，自行承担土地使用税、房屋产权登记费等相关税费。如因乙方原因导致甲方受到罚款或损失，应负责赔偿。

4.2乙方应自行购买并缴纳房屋及土地保险费，确保房屋及土地的安全。如发生损失，由保险公司承担赔偿责任。

第五条维护及修缮

5.1乙方应妥善保管土地及房屋，确保不受破坏。如因乙方疏忽导致的房屋损坏，应负责维修或修缮费用。

5.2如房屋及土地需要维修、修缮，在不影响乙方正常使用的前提下，甲乙双方应协商确定维修、修缮方案及费用承担方式。

第六