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合同编号:__________
合同各方当事人:
甲方(出租人):
姓名/名称:________________
地址:________________
联系电话:________________
身份证号/营业执照号:________________
乙方(承租人):
姓名/名称:________________
地址:________________
联系电话:________________
身份证号/营业执照号:________________
丙方(居间人):
姓名/名称:________________
地址:________________
联系电话:________________
身份证号/营业执照号:________________
第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于________________,房屋结构及面积为________________。
1.2甲方应当保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备出租条件。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付给甲方,支付方式为________。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须按照房屋的结构和功能合理使用房屋,爱护公共设施,不得擅自改动房屋结构及设施。
5.2在租赁期内,房屋及附属设施的正常维护维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏,维修费用由乙方承担。
第六条合同的变更和解除
6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经三方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离该房屋。
6.3如乙方擅自转租、转让或转借该房屋,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即搬离该房屋。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2如丙方未履行居间义务,导致本合同无法履行,丙方应承担相应责任。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,各方应友好协商解决。
8.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
9.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):____________
乙方(签字/盖章):____________
丙方(签字/盖章):____________
签订日期:____年__月__日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
10.甲方权利和义务
10.1甲方应保证其对出租房屋享有合法所有权,且该房屋不存在任何权利争议和债务纠纷。
10.2甲方应确保该房屋符合出租条件,并负责办理出租所需的各项手续。
10.3甲方应在租赁期内负责对该房屋及其附属设施进行必要的维护和维修。
10.4甲方不得干涉乙方的正常居住和使用,不得擅自进入出租房屋。
11.甲方违反合同的赔偿责任
11.1如甲方违反本合同规定的义务,乙方有权要求甲方承担违约责任,并要求甲方支付相应的赔偿金。
11.2如甲方未履行出租房屋的维护维修义务,导致乙方遭受损失,甲方应承担相应的赔偿责任。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
12.乙方权利和义务
12.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋,并享有租赁期内该房屋的正常使用权。
12.2乙方应合理使用该房屋及附属设施,并负责维护房屋的完好状态。
12.3乙方不得擅自改变房屋的结构和设施,不得将房屋转租、转让或转借给第三方。
13.乙方违反合同的赔偿责任
13.1如乙方违反本合同规定的义务,甲方有权要求乙方承担违约责任,并要求乙方支付相应的赔偿金。
13.2如乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即搬离该房屋。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
14.第三方中介的权利和义务
14.1第三方中介应按照甲乙双方的约定,提供真实、准确的房屋信息,并协助甲乙双方达成租
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