2024版车库车位租赁协议.docxVIP

合同编号：__________

车库车位租赁协议

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

第一条租赁车位及期限

1.1甲方同意将位于__________的车位出租给乙方，乙方有权在租赁期限内使用该车位。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条租赁费用

（1）每车位每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

（2）租金支付方式为每月__________日前支付当月租金。

2.2乙方逾期支付租金的，应按照应付租金的__________%支付滞纳金。

第三条车位使用及管理

3.1乙方应合理使用车位，不得将车位转让给他人，不得在车位内从事任何违法活动。

3.2乙方应遵守车位的物业管理规定，服从管理人员的管理。

3.3乙方车辆在车位使用期间发生损坏的，甲方不承担任何责任。

第四条提前解除协议

4.1双方同意，在租赁期限内，如乙方需提前解除协议，应提前__________个月书面通知甲方。

4.2甲方应在收到乙方解除协议通知后的__________天内，将乙方的押金无息退还给乙方。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议。

第六条争议解决

6.1双方因履行本协议发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

甲方为主导时，附加条款及说明：

8.甲方权利与义务

8.1甲方应保证车位的合法性，确保乙方在使用车位期间不会因车位的权属问题遭受第三方的追索或索赔。

8.2甲方应对车位进行必要的维护和保养，确保车位的正常使用。如因甲方原因导致车位无法正常使用的，甲方应承担相应的责任。

8.3甲方不得干涉乙方正常使用车位，不得随意提高租金，不得提前解除协议。

9.甲方主导时的特别约定

9.1甲方在租赁期限内如需使用车位，应提前一个月通知乙方，乙方应在接到通知后的十个工作日内将车位腾空，否则甲方有权解除协议。

9.2甲方在租赁期限内不得将车位转租给第三方，如甲方违反此约定，乙方有权解除协议。

乙方为主导时，附加条款及说明：

10.乙方权利与义务

10.1乙方应按约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除协议。

10.2乙方应合理使用车位，不得将车位转租给第三方，不得在车位内从事任何违法活动。

10.3乙方应遵守车位的物业管理规定，服从管理人员的管理。

11.乙方主导时的特别约定

11.1乙方在租赁期限内如需解除协议，应提前一个月书面通知甲方，否则甲方有权解除协议。

11.2乙方在租赁期限内不得将车位转租给第三方，如乙方违反此约定，甲方有权解除协议。

第三方中介时，附加条款及说明：

12.第三方中介的作用与义务

12.1第三方中介应协助甲方和乙方签订本协议，并确保双方履行协议约定的义务。

12.2第三方中介应保证其提供的车位信息真实、准确，如因信息不实导致乙方遭受损失的，第三方中介应承担相应的责任。

12.3第三方中介应保密双方在签订协议过程中提供的所有信息，不得泄露给无关第三方。

13.第三方中介的特别约定

13.1第三方中介在协助甲方和乙方签订协议后，应收取甲方和乙方各支付人民币__________元整的中介费用。

13.2第三方中介在协议签订后，应提供完整的服务记录和凭证，以供甲方和乙方查阅。

13.3第三方中介如未能按照约定履行其义务，导致甲方和乙方遭受损失的，第三方中介应承担相应的责任。

一、附件列表：

1.车位所有权证明文件

2.车位使用权证明文件

3.乙方的车辆行驶证和驾驶证复印件

4.租金支付凭证

5.车位使用和管理的物业管理规定

6.第三方中介的营业执照和资质证书复印件

7.第三方中介的服务记录和凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方违反本协议的约定，导致协议无法履行，如提前解除协议、干涉乙方正常使用车位、随意提高租金等。

2.乙方违反本协议的约定，如逾期支付租金、不合理使用车位、将车位转租给第三方等。

3.第三方中介违反本协议的约定，如提供的车位信息不实、泄露甲方和乙方提供的信息、未能按照约定履行义务等。

三、法律