沈阳二手房市场监测月报2024年06月.pptx

chEzPdjjIJJEy3nBEoeQxjUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=沈阳二手房市场监测月报2024年06月

chEzPdjjIJJEy3nBEoeQxjUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=目录二手房产市场市场成交排行榜评级二手房租赁市场市场租赁排行榜

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chEzPdjjIJJEy3nBEoeQxjUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=市场成交|成交量沈阳市二手住宅成交量走势根据CREIS中指二手版数据统计，2024年6月沈阳市二手住宅总体共成交7407套，环比下降3.4%，同比上升25.1%，较2024年1-6月，平均成交水平上升7.2%。2024年6月沈阳市二手住宅成交面积为68.37万㎡，环比下降2.6%，同比上升23.7%,2024年1-6月，沈阳市二手住宅成交面积为379.3万㎡，同比上升9.2%。套%

chEzPdjjIJJEy3nBEoeQxjUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=市场成交|成交均价沈阳市二手房成交均价走势从价格走势看,2024年6月沈阳市,二手住宅均价为9572元/平米，环比下跌0.4%，同比下跌21%，今年以来，二手房均价在2024-01月达到最高。%

chEzPdjjIJJEy3nBEoeQxjUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=市场成交|成交对比沈阳市二手房成交面积段对比2024年6月，从面积段来看，沈阳市60-90面积段成交套数最多，达3032套，占比为40.9%，较上月收窄0.3个百分点。沈阳市二手房成交总价段对比2024年6月，从总价段来看，沈阳市50-100总价段成交套数最多，达3788套，占比为51.1%，较上月收窄0.5个百分点。

chEzPdjjIJJEy3nBEoeQxjUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=市场成交|成交结构2024年6月沈阳市二手房面积、总价成交结构面积段

总价段60以下60-9090-100100-120120-140140-180180-200200以上其他汇总占比(%)50以下749812571200000163022.050-100313198863461018062100378851.1100-15032072043843021571420127317.2150-200222329412891161203975.4200-300037196597171602243.0300-40000037165190500.7400-5000001412280270.4500-1000000004480160.21000以上00000002020.0其他00000000000.0汇总106730329341123686439596707407100占比(%)14.440.912.615.29.35.90.80.90100

chEzPdjjIJJEy3nBEoeQxjUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=排行榜|区域排行（按成交套数）2024年6月沈阳市二手住宅分区域成交套数TOP10（套）从区域分布来看，2024年6月铁西区位居全市成交套数排行榜首位，成交1507套。皇姑区、大东区,分别成交1110套、1031套分别位居二三位。排名区县名称成交套数

(套)成交面积

(万㎡)参考成交价

(元/㎡)套均面积

(㎡/套)成交金额

(万元)1铁西区150713.23924488122345.362皇姑区11109.79102088899942.063大东区10318.9784908776160.894于洪区9298.7683839473396.255沈河区6726.48115519674892.206浑南区6707.321031010975490.747和平区5945.72138319679051.298苏家屯区5605.0662139031426.679沈北新区3303.0071399121428.6610新民市30.03547493152.99

chEzPdjjIJJEy3nBEoeQxjUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=排行榜|板块排行（按成交套数）2024年6月沈阳市二手住宅分板块成交套数TOP10（套）从板块分布来看，沈大高速东板块成交最热，2024年6月共成交385套房源。经济技术开发区，于洪新城和荷兰村也是成交较热的板块区域。排名板块名称成交套数

(套)成交面积

(万㎡)参考成交价

(元/㎡)套均面积

(㎡/套)成交金额

(万元)1沈大高速东3853.5064499122596.582经济技术开发区3352.9886368925758.083于洪新城3152.948731932568