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南京规费标准参考

HessenwasrevisedinJanuary2021

南京市规费缴费标准

政

税种缴费标准

土地契税按土地款缴纳，3%，土地款

府

按销售额缴纳：营业税5%，营业税及附加共%，外资企业为

营业税及附加

规%，按月申报缴纳，年底核查

费城市规划建设附加外资企业免

教育附加外资企业免

如地方教育附加营业税的1%

销售合同印花：销售额万分之五贴花

印花税

下

建设合同印花：建设款万分之三

，按销售额缴纳

普通住宅（容积率大於，面积小於144平米）：预缴2%，

公

土地增值税核定清缴%

开非普通住宅：预缴4%，清缴6%

写字楼和营业用房：预缴3%，核定清缴%

层

房产税营业性用房，按照租金12%徵收

25%，如果属於小型、微利企业，缴20%，按季申报缴纳，

面

企业所得税

年底核查

土地使用税根据区域按面积核定徵收，按年缴

无

政府返还项目：

a)城市市政公用基础设施配套费：150元/平米

1)市政基础设施建设：131元/平方米

2)自来水管网建设：10元/平方米

3)城市消防设施设备建设：6元/平方米

4)城市建筑管理：3元/平方米（含城市房屋建筑、

建筑装饰、市政工程建筑管理）。

b)结建人防费：按建筑面积每平方米50元征收。

（2400元/应建人防面积）

c)发展新型墙体材料专项用费：按建筑面积每平方米

10元征收。（现改为5元）

d)散装水泥专项资金：工业、民用建筑按建筑面积缴纳

专项资金预收款，每平方米2元。（现已取消）

e)新建房屋白蚁预防费：新建房屋白蚁预防费按房屋建

筑面积收取，七层以下（含七层、地下室）每平方米

元，八层以上（含八层）每平方米元，仿古建筑每平

方米6元，公寓别墅每平方米10元，木质内装修每

平方米4元。

f)河西新区道路管网及公建配套建设费：按建筑面积每

平方米110元征收。