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2023年有关住房工作计划4篇

住房工作计划篇1

一、指导思想

以科学发展观为指导，认真贯彻落实市委、市政府有关文件精神，根据构建

和谐的目标要求，按照公开、公正、公平的原则，解决我区公办学校教师和干部

职工住房困难，不断提高和改善我区公办学校教职工居住水平。

二、组织机构

为确保这项工作公开、公正、公平进行，我局成立教职工保障性住房余房申

购工作领导小组。

三、申购余房对象及条件

申购余房对象：本次余房申购对象为我区公办中小学校、幼儿园（含区教育

局机关和下属事业单位）12月31日前在编在岗未享受房改或参加集资建房的教

师和干部职工。申购人员须填写《市区教育局教职工申购住房调查表》，经学校

（单位）初审并公示后，报教职工保障性住房余房申购工作领导小组审核确定。

四、申购原则

余房申购的原则为公开、公正、公平。

五、申购标准

按照省委办公厅、省政府办公厅《关于严格执行城镇职工住宅建筑面积标准

和装修标准的规定》（琼办发〔1994〕27号）的有关规定，被评为高级、特级

教师，可申购100㎡或85㎡住房；被评为（任命）一级教师、科级干部，可申

购85㎡住房。其他干部职工可申购85㎡住房.

六、预售价格

暂按《市物价局关于市新大洲教师住宅小区经济适用住房预售价格的通知》

（海价〔〕172号）、《市物价局关于市侨中里教师公寓经济适用住房预售价格

的通知》（海价〔〕173号）、《市物价局关于市白沙门园丁大厦经济适用住房

预售价格的通知》（海价〔〕174号）文件暂定预售价格为：侨中里教师公寓3900

元/㎡，新大洲教师住宅小区3950元/㎡（以上三个项目的价格均不含车位）。

楼层价差为：一至七层和顶层按基准价计，从八层起（含第八层）每增加一层每

平方米加10元。住房最终价格以工程竣工后审计决算结果为准，多还少补。

七、申购、换购报名截止日期

为确保保障性住房余房申购工作顺利、有序开展，现将《市教职工保障性住

房余房申购方案》下发，各学校（单位）务必在显目位置张贴此方案，做好宣传

及部署工作。直属公办中小学校申购人员须填写《市区教育局教职工申购住房调

查表》，经学校（单位）初审并公示后，截止2月2日前报余房申购工作领导小

组审核确定。

八、房源分布

侨中里教师公寓15套100㎡余房，新大洲教师住宅小区,200套85㎡余房。

九、计分方法

各学校单位负责对符合申购条件的申请人的职务（职称）、学历、工龄、双

职工、申领独生子女证等情况进行核实。并按申请人的工龄、学历、专业技术职

务、独生子女、军属等情况进行记分，计分时限截至12月31日，具体计分办法

如下：1.在职职工工龄分：一年记1分，不足一年者，按一年记。2.在职教师和

局工作人员教（局）龄分：一年教（局）龄记1分，不足一年者按一年记。3.

学历分：博士研究生13分，硕士研究生11分，本科9分，大专7分，中专5

分，中专以下3分。多个学历的以最高一个学历进行记分。4.职务（职称）分：

（1）教师：高级45分、一级40分、二级及以下35分。（2）行政：正处50

分、副处45分、科级40分、科员及以下35分。（3）工勤人员：高级技师40

分、技师35分、高级工30分、中级工28分、初级工26分、普通工人24分。

以现聘最高一个职务进行记分。5.配偶为区属学校工作的在编在岗人员计15分。

6.已申领独生子女证的计3分。7.配偶是现役军人的计3分。

十、总房款付款方式

（一）首期购房款缴交的标准及时间

首期购房款缴交标准：100㎡缴交12万。85㎡缴交10万。首期购房款缴交

时间：申购人选房后，应在选房次日起10天内，到指定银行缴交首期购房款，

并将缴款回执单及时送海甸岛沿江三西路15号601室申购经办人确认，并领取

缴款收据。

（二）贷款方式付款

申购缴交首期购房款后，其余房款可以向银行贷款支付（公积金贷款或商业

贷款，具体按银行相关规定办理手续）。如银行发放的贷款不足所应缴的其余房

款的，购房者应在三日内补足。

（三）分期付款方式付款

1.“侨中教师公寓”购房者其余房款按以下工程进度支付：第二次付款：工