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养殖场地租赁协议书2024年通用

合同编号：__________

养殖场地租赁协议书

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

第一条租赁场地及用途

1.1甲方同意将位于上述地址的养殖场地租赁给乙方使用，乙方租赁场地面积为__________平方米。

1.2乙方同意租赁甲方提供的场地用于合法的养殖活动，包括但不限于家禽、家畜的饲养和繁殖。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限为租赁期，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁场地，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方根据实际情况协商确定续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：__________________元整）。

3.2乙方应在每月10日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每延迟一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的场地使用权，并负责场地的维护与管理。

第四条乙方的权利与义务

4.1乙方有权按照本协议约定的用途使用租赁场地，但不得擅自改变场地用途。

4.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

4.3乙方应按照甲方提供的场地条件进行养殖活动，并承担因养殖活动产生的所有风险和责任。

4.4乙方应负责场地的清洁和环境保护工作，确保养殖活动不对周围环境造成污染。

4.5乙方应按期支付租金，并遵守甲方的管理制度和规定。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方有权按照本协议约定收取租金，并有权监督乙方合法、合规地使用场地。

5.2甲方应保证场地的安全与正常使用，确保乙方能够顺利进行养殖活动。

5.3甲方应提供必要的物业管理服务，包括但不限于场地的维修、维护和管理。

5.4甲方应对乙方的养殖活动提供必要的指导和技术支持。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2若乙方未按期支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付应付租金、滞纳金以及因此产生的其他费用。

第七条争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________

日期：________________________日期：________________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方指定设施使用

甲方同意乙方使用租赁场地的现有设施，包括但不限于建筑物、围栏、供水供电系统等。乙方应合理使用并妥善保管这些设施，防止损坏。如乙方因使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

2.甲方提供养殖技术支持

甲方应向乙方提供养殖技术和经营管理的指导，确保乙方能够顺利开展养殖活动。甲方有权对乙方的养殖过程进行监督，以确保养殖质量。

3.甲方调整租赁面积

如因特殊情况，甲方需调整乙方的租赁面积，甲方应提前一个月通知乙方，并与乙方协商解决。乙方同意甲方根据实际情况调整租赁面积，但甲方需保证乙方养殖活动的正常进行。

4.甲方变更租赁条件

甲方如变更租赁条件，如租金、设施等，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商解决。乙方有权拒绝接受甲方变更后的租赁条件，并提出解除本协议的要求。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方提前终止租赁

乙方如遇特殊情况，需提前终止租赁协议，应提前三个月通知甲方，并支付甲方因此产生的损失。甲方同意在扣除损失后，退还乙方已支付的剩余租金。

2.乙方扩大租赁面积

如乙方需扩大租赁面积，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。扩大租赁面积后的租金、租赁期限等事项，双方应另行协商确定。

3.乙方养殖项目管理

乙方应按照甲方提供的养殖技术和管理要求，开展养殖项目。乙方有权根据市场需求和自身经营状况，调整养殖项目。如乙方需更改养殖项目，应提前一个月通知