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围墙改造工程项目建议书

第一章总论

1。1项目概况

1、项目名称：围墙改造工程

2、项目建设单位：

3、建设性质：改造

4、建设地址:

5、项目总投资:xxxx万元

6、资金来源：xxxx

1。2编制依据

1、xxxxxx项目编制委托书

2、《管理规定》

3、《公园设计规范》（建设部CJJ48-92)

4、《城市绿地分类标准》（建设部CJJT85—2002)

5、《城市道路绿化规划与设计规范》（建设部CJJT75—97）

6、《城市绿地管理办法》（建设部2002-112号）

7、中华人民共和国城市规划法

8、深圳市城市绿化管理条例

9、设计院提供的方案设计图纸及设计说明

10、国内外城市公园及系统公园改造建设经验

1。3建议书的主要内容

对围墙改造工程建设的背景和必要性进行了阐述，根据业主

提供的基础材料及数据，采用了对现有围墙的分析报告，按照国

内类似工程的建设标准对改造工程的建设规模和工程方案作了分

析和研究。

第二章必要性

2。1项目提出的背景

位于深圳市中心，占地约24公顷,是深圳城区内唯一一座动物

主题园林公园，自1958年创建以来，公园已经走过近五十多年的

岁月，园内大部分景区及围墙建造时间长，不少围墙质量已经明

显开始下降，这与社会的发展和现代人们的安全要求不相适应。

因此，创新求变,增强市场竞争力成了公园实现可持续发展的形势

需要。近年来，不断推进园区建设和丰富服务内容，游园环境日

益完善，动物展出水平不断提升,为广大游客提供了丰富的游览内

容、舒适的参观环境和一流的服务设施，成为展现深圳城市生态

文明的重要窗口之一.

2.2项目建设的必要性和依据

从安全性方面考虑：饲养场原位于公园内的东面,但服从内环

路的建设需要被分隔成公园、饲养场两个独立区域，两区域间没

有直接连通。饲养场内饲养着很好珍禽异兽，种植多种动物必须

吃的饲料。围墙也建成多年，由于我园维修资金非常紧缺，无法

投入更多资金去维修饲养场的围墙,导致围墙破旧和残缺,这样会

严重危及我园安全问题，动物被扰、被盗等事情时有发生，故此

改造围墙迫在眉睫，应加快改造.

从整体规划，统一形象方面考虑:现有的围墙是多年前所建，

围墙破旧残缺、形式落后、功能混乱，与园区内正在进行中的建

设项目的整体风格无论是造型、色彩还是材质等方面都不协调、

不统一。此次围墙的设计将以公园整体规划设计为依托，提取岭

南建筑的造型、色彩、材质元素为设计的造型依据,力求简洁、明

快、大方,和公园整体的园建风格协调统一，形成整体的视觉形象。

第三章需求分析和建设规模

3.1项目建设条件分析

1.气象条件:亚热带季风气候：春季（3月至5月中旬）；温

度和湿度上升，宜着薄外套或毛衣,平均间温23℃，湿度82％.

考虑到本用地性质饲养场,场内饲养着很好珍禽异兽，种植多种动

物必须吃的植物,因此在项目设计应充分考虑通风和围合两者间

的关系，以达到协调的作用.

2。现状评价:围墙破旧残缺、形式落后、功能混乱，与园区

内正在进行中的建设项目的整体风格无论是造型、色彩还是材质

等方面都不协调、不统一，影响视觉效果。

现有的围墙已经多次修补

围墙残缺、破损，已经无法正常使用，存在安全隐患

3.资金条件：公园的建设本着整体规划,分区分期实施的方针

和原则,很好解决了大额度资金筹集困难的问题,视资金筹集情

况，成熟一区建设一区.

3.2用地范围、规模

本项目建设地点为公园围墙改造，饲养场原位于公园内的东

面，总长度约1250米。

第四章工程建设详址

4。1项目位置

红线为围墙建设范围

项目建设地点为公园围墙改造，饲养场原位于公园内的东面，

总长度约1250米。

该选址的土地使用规划，已经批准为公园用地。该地内有输

电线路，不用另外增容，配有足够的电力供应。给排水设施可为

项目提供充足的生产生活用水，并确保排放的污水不污染环境.