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建设工程专项法律服务方案

一、前言

随着我国城市化进程的加快和经济建设的不断发展，建设工程在国家发展中起到了举足轻重的作用。建设工程不仅涉及到国家经济发展的命脉，还关系到人民群众的生活质量和安全。然而，在建设工程中，由于各种原因，往往会出现各种法律问题和纠纷，给建设工程的顺利进行造成一定的困难。因此，建设工程专项法律服务至关重要，能够解决建设工程中的法律问题，保障建设工程的正常进行。

二、法律服务的内容和范围

建设工程专项法律服务的内容主要包括以下几个方面：

1.合同法律服务：包括招标投标、合同签订、履约和违约等方面的法律服务。

2.施工过程法律服务：包括工程质量、工期延误和安全生产等方面的法律服务。

3.纠纷处理法律服务：包括施工纠纷、工程质量纠纷和工程索赔等方面的法律服务。

4.法律风险防范：包括建设工程环节可能出现的法律风险的预防和防范。

法律服务的范围主要包括建设工程过程中可能涉及的各个环节和所有参与主体，包括建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、投资单位等。

三、法律服务的具体操作

1.实施前的法律服务

针对建设工程的立项、可行性研究、招标投标等环节，可以提供以下法律服务：

（1）法律风险分析：对建设工程立项和可行性研究过程中可能出现的法律问题进行分析和预警，提出解决建议。

（2）合同审核：对招标文件和合同文件进行审核，提出合同的完善和完善意见。

（3）合同谈判：针对合同签订环节，协助建设单位进行谈判，保护建设单位的利益。

2.施工期间的法律服务

针对建设工程的施工过程中可能出现的纠纷和问题，提供以下法律服务：

（1）施工合同管理：对施工合同的履行和违约进行监督和管理。

（2）工程质量监督：对工程质量进行监督和检测，保障工程质量。

（3）施工安全监督：对施工安全进行监督和检测，保障施工安全。

3.项目结束后的法律服务

针对建设工程结束后可能出现的纠纷和问题，提供以下法律服务：

（1）纠纷调解：对建设工程结束后出现的纠纷进行调解，化解纠纷，维护各方利益。

（2）索赔处理：协助企业进行索赔，保障企业的合法权益。

四、法律服务的特点

1.专业性：建设工程专项法律服务需要具备专业的建筑工程法律知识和实践经验，能够深入理解建设工程的特点和规律，提供专业、针对性的法律服务。

2.定制化：建设工程专项法律服务需要根据不同的企业和工程项目进行定制化，针对不同的问题和需求提供个性化的解决方案。

3.全程性：建设工程专项法律服务需要涵盖建设工程的全程，包括立项规划、施工建设和项目结束后的一系列环节，确保全程法律服务的连续性和完整性。

4.预防性：建设工程专项法律服务需要具备一定的预防性，能够提前预判可能出现的法律问题和风险，协助企业做好法律风险防范工作。

五、法律服务的实施机制

建设工程专项法律服务的实施机制主要包括以下几个方面：

1.企业自身的法律服务机构：建立企业自身的法律服务机构，配备专业的法律服务人员，提供专项的法律服务。

2.法律服务外包机构：有条件的企业可以委托专业的法律服务机构进行临时性的法律服务，解决建设工程中出现的法律问题和纠纷。

3.政府部门的法律服务支持：政府部门可以设立一些法律服务机构，提供政策咨询和法律援助，支持企业开展建设工程专项法律服务。