建筑工程联营协议合同范本2024年.docx

建筑工程联营协议合同范本2024年通用

合同编号：__________

建筑工程联营协议

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一、工程概述

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程总投资：__________

二、合作方式

2.1甲方作为项目业主，负责项目的投资、立项、审批、招投标等前期工作，以及项目的整体管理和协调。

2.2乙方作为施工方，负责按照甲方的要求完成项目的施工任务，并保证施工质量和进度。

2.3甲方和乙方共同参与项目的施工管理，确保项目顺利进行。

三、甲方的权利和义务

3.1甲方应按照协议约定的时间和金额向乙方支付工程款。

3.2甲方应提供乙方所需的施工图纸、技术资料和相关规范，并保证其真实、准确、完整。

3.3甲方应协助乙方办理施工所需的各种手续和证件。

3.4甲方应负责项目的整体协调和管理工作，确保项目顺利进行。

3.5甲方应对乙方在施工过程中造成的人身伤亡和财产损失承担赔偿责任。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法规、标准、规范进行施工，保证施工质量和进度。

4.2乙方应严格按照施工图纸和施工方案进行施工，不得擅自变更设计。

4.3乙方应确保施工安全，防止安全事故的发生，并对施工过程中造成的人身伤亡和财产损失承担赔偿责任。

4.4乙方应接受甲方的监督和管理，配合甲方完成项目的各项工作。

4.5乙方应按期向甲方报告施工进度和工程质量情况。

五、合同价款及支付方式

5.1合同总价款为：__________元（大写：__________________________元整）。

（1）协议签订后七个工作日内，支付合同总价款的30%；

（2）完成工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；

（3）工程竣工并验收合格后，支付合同总价款的20%；

（4）剩余的10%作为质保金，质保期结束后支付。

5.3支付方式：银行转账。

六、工期及质量保证

6.1乙方应按照协议约定的工期完成施工，如有延误，应承担相应的违约责任。

6.2乙方应保证施工质量符合国家相关法规、标准、规范要求，并接受甲方和相关部门的检查、监督和验收。

6.3质保期为：__________个月，自工程竣工验收合格之日起计算。

七、违约责任

7.1任何一方违反协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

7.2乙方如未能按照约定时间完成施工，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的0.5%乘以逾期天数。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：__________年。

9.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

（本页无，仅作为合同示范文本使用）

一、附件列表：

1.建筑工程联营协议

2.施工图纸

3.技术资料

4.施工方案

5.安全管理制度

6.施工组织设计

7.工程进度计划

8.质量保证措施

9.验收标准和方法

10.支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付工程款，属于违约行为。

2.乙方未按约定时间和质量要求完成施工，属于违约行为。

3.乙方未按施工图纸和施工方案施工，属于违约行为。

4.乙方未保证施工安全，发生安全事故，属于违约行为。

5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指承担项目建设投资、组织管理和协调的当事人。

2.乙方：指承担施工任务、保证施工质量和进度的当事人。

3.工程款：指甲方按照约定的时间和金额向乙方支付的款项。

4.质保金：指甲方按照约定预留的款项，用于保证乙方在质保期内履行质保义务。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间支付工程款。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方履行付款义务，必要时可依法向甲方追讨工程款。

2.问题：乙方未按约定时间和质量要求完成施工。

解决办法：甲方应及时监督乙方施工进度和质量，要求乙方按照约定履行合同义务，如有必要，可依法要求乙方承担违约责任。

3.问题：乙方未按施工图纸和施工方案施工。

解决办法：甲方应及时发现并制止乙方