单位房屋买卖合同模板.docx

单位房屋买卖合同模板

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第一条房屋基本状况

1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________，房屋建筑面积为__________平方米。

1.2乙方购买的房屋为甲方合法拥有的房屋，该房屋不存在任何权利纠纷、债务纠纷、租赁合同等影响甲方出售权的情形。

第二条房屋交易价格

2.1甲乙双方同意，本次交易的房屋成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。

第三条房屋交付及过户

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制；

（2）房屋及其附属设施设备齐全，功能正常，不存在重大质量问题；

（3）甲方已按照本合同约定，将房屋内的个人物品搬离。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。

4.2如因政策变化、法律法规调整等原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

第五条争议解决

5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：_________________

乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：_________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于：____________________，房屋产权证号：____________________。

1.2房屋结构及面积：____________________，共有：____________________间。

1.3房屋所有权证等相关证件：甲方应保证乙方在办理产权过户手续时，能顺利取得房屋所有权证及相关证件。

第二条房屋交易价格

2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起三个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。

2.3甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。

第三条房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在接收房屋后七个工作日内，对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分房款。

第四条产权过户

4.1甲方应协助乙方办理产权过户手续，并承担相关费用。

4.2双方应提供真实、完整的个人信息和相关证件，以便办理产权过户手续。

4.3产权过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证及相关证件交付给乙方。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

5.2如甲方未能按照本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方退还已支付的房款，并按照房款的1%支付违约金。

5.3如乙方未能按照本合同约定支付房款，甲方有权要求乙方支付房款的1%作为违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.房屋所有权证