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房屋商用租赁合同2024年
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的
1.2合同依据
1.3合同的法律效力
第二章：合同主体
2.1甲方（出租方）信息
2.2乙方（承租方）信息
2.3双方的资格确认
第三章：租赁物
3.1商用房屋的位置和描述
3.2房屋的权属状况
3.3房屋的使用范围和限制
第四章：租赁期限
4.1租赁开始和结束日期
4.2租赁期限的延长和续签
4.3租赁期满的处理
第五章：租金和支付方式
5.1租金的数额
5.2租金的支付方式
5.3租金的调整机制
第六章：房屋交付和验收
6.1交付时间和条件
6.2验收程序
6.3交付后的维护责任
第七章：双方的权利和义务
7.1甲方的权利和义务
7.2乙方的权利和义务
第八章：房屋的使用和维护
8.1房屋使用的规范
8.2房屋的维护和修缮
8.3房屋的安全管理
第九章：违约责任
9.1违约的定义和情形
9.2违约责任的承担
9.3违约补救措施
第十章：合同的变更、解除和终止
10.1合同变更的条件和程序
10.2合同解除的条件和程序
10.3合同终止的情形
第十一章：争议解决
11.1争议解决的方式
11.2争议解决的程序
第十二章：其他条款
12.1保密条款
12.2不可抗力
12.3通知和送达方式
第十三章：签字栏
13.1甲方签字
13.2乙方签字
13.3签订时间和地点
房屋商用租赁合同2024年
合同编号：______
第一章：合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方之间关于商用房屋租赁的权利、义务和责任。
1.2合同依据
本合同根据中华人民共和国相关法律法规订立，并受其保护和约束。
1.3合同的法律效力
本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。
第二章：合同主体
2.1甲方（出租方）信息
甲方名称：；地址：；法定代表人：______。
2.2乙方（承租方）信息
乙方名称：；地址：；法定代表人：______。
2.3双方的资格确认
双方均具有完全民事行为能力，有权独立订立并履行本合同。
第三章：租赁物
3.1商用房屋的位置和描述
甲方同意出租位于______的商用房屋，其具体位置、面积、结构等详见附件一。
3.2房屋的权属状况
甲方保证对所出租的商用房屋拥有合法的所有权或使用权，并提供相应的权属证明。
3.3房屋的使用范围和限制
乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。
3.3.1使用规定
乙方应遵守甲方制定的房屋使用规定，不得从事影响房屋结构安全或违反合同约定的活动。
第四章：租赁期限
4.1租赁开始和结束日期
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.2租赁期限的延长和续签
租赁期满前，乙方可提出续租请求，经甲方同意后，双方可签订续租合同。
4.3租赁期满的处理
租赁期满，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方，甲方应验收确认。
4.3.1期满验收
双方应在租赁期满后______日内共同进行房屋验收。
第五章：租金和支付方式
5.1租金的数额
租金为每月人民币______元（大写：______元整）。
5.2租金的支付方式
乙方应通过银行转账或其他双方约定的方式支付租金。
5.3租金的调整机制
租金调整应根据市场行情和物价指数变化，经双方协商一致后确定。
5.3.1调整条件
租金调整应基于公平合理的原则，不得无故提高租金。
第六章：房屋交付和验收
6.1交付时间和条件
甲方应在合同生效之日起______日内，按照约定条件将房屋交付给乙方使用。
6.2验收程序
乙方应在接收房屋后______日内完成验收，如有异议应及时书面通知甲方。
6.3交付后的维护责任
乙方应妥善使用和维护房屋，不得损坏房屋结构和设施。
6.3.1维护标准
乙方应按照甲方提供的维护手册进行日常维护。
合同编号：______
第七章：双方的权利和义务
7.1甲方的权利和义务
7.1.1甲方有权按约定收取租金，并监督乙方合理使用房屋。
7.1.2甲方有义务保证房屋的安全性和合法性，不得无故干扰乙方的正常使用。
7.2乙方的权利和义务
7.2.1乙方有权按照合同约定使用房屋，并要求甲方提供必要的协助。
7.2.2乙方有义务按时支付租金，并妥善维护房屋设施。
7.2.1使用和维护
乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
第八章：房屋的使用和维护
8.1房屋使用的规范
乙方应遵守国家有关商用房屋使用的规定，并接受甲方的合理指导。
8.2房屋的维护和修缮
8.2.1甲方负责房屋的结构性维护。
8.
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