房地产营销策划及销售代理合同书(2024版).docx

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房地产营销策划及销售代理合同书(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的和范围

1.2合同定义

1.3法律适用和合同解释

第二章：合同主体

2.1甲方（委托方）信息

2.2乙方（代理方）信息

2.3双方资质和条件

第三章：服务内容

3.1营销策划服务内容

3.2销售代理服务内容

3.3服务提供标准

第四章：服务期限

4.1服务开始和结束时间

4.2服务期限的延长和缩短

第五章：服务费用及支付方式

5.1营销策划费用

5.2销售代理佣金

5.3费用支付条件和时间

第六章：双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.2乙方权利与义务

6.3双方的保密义务

第七章：服务成果的提交与验收

7.1成果提交要求

7.2成果验收标准

7.3成果验收程序

第八章：合同变更、解除与终止

8.1合同变更条件和程序

8.2合同解除条件

8.3合同终止条件

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任的确定

9.3赔偿范围和方式

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2适用法律

10.3争议解决地点

第十一章：特别约定

11.1特殊服务条款

11.2特殊责任条款

11.3其他特别事项

第十二章：签字栏

12.1双方签字

12.2签订时间

12.3签订地点

第十三章：附件

13.1附件清单

13.2附件效力

13.3附件的更新和维护

合同编号______

第一章：总则

1.1合同目的和范围

本合同旨在明确甲方委托乙方进行房地产项目的营销策划及销售代理服务，以及双方在合作过程中的权利、义务和责任。

1.2合同定义

1.2.1营销策划指乙方为甲方提供的市场调研、项目定位、营销策略制定等服务。

1.2.2销售代理指乙方代表甲方进行房地产销售活动，包括但不限于客户接待、销售谈判、签约等。

1.3法律适用和合同解释

本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二章：合同主体

2.1甲方（委托方）信息

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方法定代表人：______

甲方联系电话：______

2.2乙方（代理方）信息

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方法定代表人：______

乙方联系电话：______

2.3双方资质和条件

2.3.1甲方资质

甲方应具备合法的房地产开发资质。

2.3.2乙方资质

乙方应具备合法的房地产营销策划及销售代理资质。

第三章：服务内容

3.1营销策划服务内容

3.1.1市场调研

乙方负责对目标市场进行调研，提供市场分析报告。

3.1.2项目定位

乙方根据市场调研结果，为甲方项目提供精准定位。

3.2销售代理服务内容

3.2.1客户接待

乙方负责接待潜在客户，介绍项目信息。

3.2.2销售谈判

乙方代表甲方与客户进行销售谈判，达成销售意向。

3.3服务提供标准

乙方提供的服务应符合行业标准和甲方要求，确保服务的专业性和有效性。

第四章：服务期限

4.1服务开始和结束时间

服务期限自合同签订之日起至______年______月______日止。

4.2服务期限的延长和缩短

4.2.1延长条件

基于项目需要，双方可协商延长服务期限。

4.2.2缩短条件

如遇不可抗力或其他双方认可的情形，服务期限可相应缩短。

第五章：服务费用及支付方式

5.1营销策划费用

5.1.1固定费用

甲方应支付给乙方营销策划的固定费用为人民币______元。

5.1.2成果提成

除固定费用外，甲方根据乙方策划成果的实际效益支付提成。

5.2销售代理佣金

5.2.1佣金比例

乙方根据实际销售额的______%收取佣金。

5.2.2佣金支付

佣金在销售合同签订并收到客户首付款后支付。

5.3费用支付条件和时间

5.3.1支付条件

甲方在乙方完成阶段性工作并提交相应成果后支付相应费用。

5.3.2支付时间

具体支付时间点为每阶段工作完成后的______个工作日内。

第六章：双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.1.1甲方权利

甲方有权监督乙方的工作进度和质量，提出改进意见。

6.1.2甲方义务

甲方应按时支付服务费用，提供必要的项目资料和支持。

6.2乙方权利与义务

6.2.1乙方权利

乙方有权按照合同约定收取服务费用。

6.2.2乙方义务

乙方应按照甲方要求提供专业服务，保证工作质量和进度。

6.3双方的保密义务

6.3.1保密内容

双方应对合作过程中知悉的商业秘密和技术秘密负有保密义务。

6.3.2保密期限

保密期限为自合同签订之日起至合同终止后______年。

（以下为空白页，供双方签字盖章使用）