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房屋租赁合同延期协议(2024版)
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
签订日期:2024年____月____日
原合同编号:_________________________
第一章总则
第一条协议目的
1.1鉴于甲乙双方于_______年_______月_______日签订的房屋租赁合同(以下简称“原合同”),现因_______原因,双方协商一致,同意对原合同进行延期。
第二条协议依据
2.1本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定,并作为原合同的补充协议。
第二章延期内容
第三条延期期限
3.1原合同的租赁期限延长至_______年_______月_______日,延期期限为_______年_______个月。
第四条租金调整
4.1延期期间的租金为每月人民币_______元(大写:_______元整)。
4.2租金支付方式为:_______(如:按月支付、按季度支付等)。
4.3乙方应于每月的第_______日前支付当月租金。逾期支付的,每逾期一日,乙方应按未支付租金的_______%向甲方支付违约金。
第五条押金调整
5.1延期期间,乙方应支付的押金为人民币_______元(大写:_______元整)。
5.2押金用于保障甲方的房屋及附属设施的安全和完好。租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应于租赁期满后_______日内退还押金。
5.3如因乙方违约导致甲方损失,甲方有权从押金中扣除相应损失,不足部分乙方应补足。
第三章房屋使用及维护
第六条房屋用途
6.1乙方应继续按照原合同约定的用途使用租赁房屋,不得擅自改变房屋用途。
第七条房屋维护
7.1乙方应继续爱护并合理使用房屋及其附属设施,不得擅自改动房屋结构或设施。
7.2租赁期间,房屋的日常维护由乙方负责,乙方应及时维修房屋及其附属设施,费用由乙方承担。
第四章权利与义务
第八条甲方权利与义务
8.1甲方有权按协议约定收取租金和押金。
8.2甲方应保证租赁房屋及其附属设施的完好,及时维修房屋及其附属设施。
第九条乙方权利与义务
9.1乙方有权按协议约定使用租赁房屋及其附属设施。
9.2乙方应按协议约定支付租金和押金。
9.3乙方应遵守国家有关法律法规,不得从事违法活动。
第五章违约责任
第十条违约责任
10.1乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应按未支付租金的_______%向甲方支付违约金。
10.2乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋及其附属设施的,应赔偿甲方因此造成的损失。
10.3甲方未按协议约定提供房屋或未及时维修房屋及其附属设施的,应承担相应的违约责任。
第六章不可抗力
第十一条不可抗力
11.1不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
11.2因不可抗力导致协议无法继续履行的,双方可协商解除协议,互不承担违约责任。
第七章争议解决
第十二条争议解决
12.1本协议在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。
12.2协商不成的,任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。
第八章其他约定
第十三条其他约定
13.1双方可就本协议未尽事宜另行签订补充协议。
13.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):
乙方(签字):
签订日期:2024年____月____日
附件:
原房屋租赁合同复印件
房屋产权证明复印件
房屋附属设施清单
房屋现状照片
租赁房屋平面图
租赁房屋周边环境说明
房屋租赁登记备案证明(如有)
双方身份证复印件
(正文结束)
第九章附件及补充说明
第十四条附件列表
14.1本协议附件包括但不限于以下内容:
原房屋租赁合同复印件
房屋产权证明复印件
房屋附属设施清单
房屋现状照片
租赁房屋平面图
租赁房屋周边环境说明
房屋租赁登记备案证明(如有)
双方身份证复印件
第十五条违约行为及认定
15.1违约行为包括但不限于:
乙方未按协议约定支付租金。
乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋及其附属设施。
甲方未按协议约定提供房屋或未及时维修房屋及其附属设施。
乙方擅自转租、出借租赁房屋。
乙方未按协议约定使用房屋,从事违法活动。
甲方擅自解除协议,未提前通知乙方。
第十六条法律名词及解释
16.1法律名词解释:
租赁房屋:指甲方同意出租给乙方使用的房屋。
附属设施:指房屋内配备的家具、电器等设备。
租金:指乙方按协议约定支付给甲方的房屋使用费用。
押金:指乙方为保证履行协议义务而支付给甲方的保证金。
违约金:指违约方因违反协议约定而需支付给守约方的经济补偿。
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