房屋租赁示范合同(2024版).docx

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房屋租赁示范合同(2024版)

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

鉴于

甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将其位于_______（详细地址）的房屋出租给乙方使用。房屋的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。

1.2该房屋的产权证号为_______，产权人为_______。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.2租赁期满，乙方若需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月_______元（大写：_______元整）。租金支付方式为每_______个月支付一次。

3.2乙方应于每_______个月的第_______日前支付租金给甲方。逾期支付的，每逾期一天，乙方需按未付租金的_______%支付违约金。

第四条押金

4.1乙方需在签订本合同时支付押金_______元（大写：_______元整）给甲方。

4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，由甲方无息退还给乙方。

第五条房屋用途

5.1乙方承诺将该房屋仅用于_______（具体用途）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

5.2乙方不得在该房屋内从事违法活动或妨碍其他住户正常生活的行为。

第六条房屋维护与修缮

6.1甲方负责房屋主体结构的维护与修缮，乙方负责房屋的日常维护。

6.2因乙方使用不当导致房屋损坏的，乙方应负责修复并承担相应费用。

第七条房屋买卖

7.1甲方同意在租赁期间，乙方有权优先购买该房屋。购买价格为_______元（大写：_______元整）。

7.2乙方若决定购买该房屋，应于租赁期满前_______个月向甲方提出书面购买申请。甲方应在收到申请后_______个月内给予答复。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金的数额为_______元。

8.2乙方逾期支付租金或擅自改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第九条合同变更与解除

9.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1双方可就未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

第十二条附件

12.1本合同的附件包括但不限于以下文件：

房屋产权证复印件

甲方身份证复印件

乙方身份证复印件

房屋平面图及照片

房屋设施设备清单

甲方（签字或盖章）：_______

乙方（签字或盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）

第十三条房屋交付

13.1甲方应于租赁期限开始前_______日将房屋交付给乙方，交付时双方应共同检查房屋设施设备，并签订房屋交接单。

13.2房屋交付时，乙方应确保房屋设施设备完好，如有损坏，应由甲方负责修复或更换。

第十四条房屋返还

14.1租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及附属设施设备返还给甲方，返还时应保证房屋及设施设备的完好状态。

14.2乙方应将房屋恢复至原状或双方约定的状态，如有损坏，应负责修复或赔偿。

第十五条房屋使用限制

15.1乙方不得将房屋用于非法活动或违反社会公德的行为。

15.2乙方不得擅自将房屋转租、转借或改变房屋结构。

第十六条房屋装修与改造

16.1乙方如需对房屋进行装修或改造，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意后方可实施。

16.2装修或改造不得影响房屋主体结构的安全，且费用由乙方承担。

第十七条房屋安全与防火

17.1乙方应遵守房屋所在地的安全管理规定，做好防火、防盗等安全工作。

17.2因乙方原因导致的安全事故，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿。

第十八条房屋维修

18.1甲方应定期对房屋进行检查和维修，确保房屋的正常使用。

18.2乙方发现房屋设施设备损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后合理时间内进行维修。

第十九条房屋保险

19.1甲方应为房屋投保房屋财产保险，保险费