房屋维修合同范文2024年.docx

房屋维修合同范文2024年通用

合同编号：__________

合同双方：

鉴于甲方为房屋所有人，乙方为具备房屋维修资质的专业维修公司，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方房屋的维修事宜达成如下协议：

一、维修项目及要求：

1.1乙方根据甲方的委托，对甲方位于________________的房屋进行维修，具体维修项目和要求详见附件一。

1.2乙方应按照甲方提供的维修项目和要求，制定详细的维修方案，并将方案提交甲方审批。

1.3乙方应保证维修工程的质量，确保维修项目符合我国相关法律法规和行业标准。

二、维修期限及进度：

2.1乙方应在本合同签订后____个工作日内，完成维修方案的制定并提交甲方审批。

2.2经甲方审批同意后，乙方应在本合同签订后____个工作日内，开始进行维修工程。

2.3乙方应按照约定的工期进度完成维修工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

三、维修费用及支付方式：

3.1乙方向甲方提供的维修服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2甲方应按照乙方提供的费用明细，向乙方支付维修服务费用。

3.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付维修费用。

四、维修质量保证：

4.1乙方对维修工程的质量负责，自维修工程验收合格之日起，质保期为____年。

4.2在质保期内，如维修工程出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。

五、违约责任：

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

5.2乙方如未能按照约定时间完成维修工程，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金为每日维修费用的____%。

六、争议解决：

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定：

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

附件一：房屋维修项目及要求

附件二：维修费用明细表

一、附件列表：

1.附件一：房屋维修项目及要求

2.附件二：维修费用明细表

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付维修费用；

2.乙方未按约定时间完成维修工程；

3.乙方维修工程质量不符合约定；

4.乙方未按约定提供维修服务；

5.任何一方违反合同其他约定。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋所有人；

2.乙方：指具备房屋维修资质的专业维修公司；

3.维修项目：指甲方委托乙方进行的房屋维修内容；

4.维修费用：指乙方提供维修服务所需收取的费用；

5.维修质量：指维修工程符合我国相关法律法规和行业标准的情况；

6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.维修工程延期：乙方应与甲方沟通，制定合理的延期计划，并承担相应违约责任；

2.维修质量问题：乙方应及时修复，并承担修复费用；

3.支付维修费用争议：双方可协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼；

4.合同条款理解争议：双方应详细阅读合同条款，如有疑问，可寻求专业法律咨询。

五、所有应用场景：

1.房屋主人需要对房屋进行维修；

2.房屋主人找到具备维修资质的公司进行房屋维修；

3.双方就维修项目、费用、期限等达成一致，签订房屋维修合同；

4.乙方按照约定进行房屋维修，甲方按约定支付维修费用；

5.双方按照合同约定履行各自权利和义务。