房屋维修合同范本22024年.docx

房屋维修合同范本通用22024年通用

合同编号：__________

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联系方式：

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鉴于甲方为房屋所有人，乙方为具备相关资质的维修服务提供商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋的维修事宜达成如下协议：

一、维修范围及内容：

1.2乙方应按照甲方提供的维修要求及标准，确保维修质量，满足甲方对维修房屋的使用需求。

二、维修费用及支付方式：

2.1维修费用总计为人民币__________元（大写：____________________元整），详见附件二。

2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付维修费用。

2.3乙方提供正规发票，甲方依法予以报销。

三、维修期限及验收：

3.1乙方应按照双方约定的维修期限完成维修工作。维修期限自乙方进入维修房屋之日起计算。

3.2甲方应在维修期限届满后及时对维修房屋进行验收。如甲方对维修质量有任何异议，应在验收合格后三日内向乙方提出，并提供书面材料。乙方应在接到异议后七日内进行核实并采取相应措施。

3.3验收合格的，甲方支付乙方维修费用。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担因此产生的费用。

四、违约责任：

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

4.2若乙方未按照约定的维修期限完成维修工作，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：维修费用的5%乘以逾期天数。

五、争议解决：

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定：

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至维修完毕并验收合格之日止。

6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

附件一：维修项目及要求

附件二：维修费用明细表

一、附件列表：

1.附件一：维修项目及要求

2.附件二：维修费用明细表

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定的维修期限完成维修工作。

2.乙方维修质量不符合甲方要求及标准。

3.甲方未按照约定的付款方式及时向乙方支付维修费用。

4.甲方对维修质量有异议时，未在验收合格后三日内向乙方提出。

5.乙方未按照甲方的要求进行整改或整改后仍不合格。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋所有人。

2.乙方：指具备相关资质的维修服务提供商。

3.维修费用：指完成维修工作所发生的全部费用。

4.维修期限：指乙方完成维修工作的约定时间。

5.违约金：指违反合同约定所需支付的惩罚性费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.维修期限延误：乙方应按照约定时间完成维修工作，如遇特殊情况导致延误，应提前与甲方沟通，制定合理的延期计划。

2.维修质量问题：乙方应确保维修质量，如甲方对维修质量有异议，应及时提出，并按照约定进行整改。

3.支付维修费用：甲方应按照约定付款方式及时支付维修费用，如遇到支付问题，应及时与乙方沟通解决。

4.争议解决：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.房屋主体结构维修。

2.房屋内部设施维修。

3.房屋外部设施维修。

4.房屋装修改造。

5.房屋附属设施维修。