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竣工验收工作指引编号：

版号：A

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竣工验收工作指引

竣工验收工作指引编号：

版号：A

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一、指引概述

指引目的规定竣工验收各项责任，明确竣工验收的规定，保证验收全面、合法。

适用范围适用于公司各项目工程竣工验收的管理和控制。

1、竣工专项验收：需要政府相关管部门参与的验收，如水、电、气、消防、

电梯、环保、档案、规划、人防等。

2、竣工验收：指由政府质检部门、设计单位、施工单位、监理单位和甲方

定义

参加的综合验收。

3、房屋入住：是指项目通过政府主管部门认可的竣工验收并已具备交付使

用的条件下，由甲方组织向业主移交的过程。

指引要素描述

指引CP点责任部门

1.专项验收1.主导部门：项目部

2.档案验收2.参与部门：

3.竣工验收备案计划管理部、前期管理部、工程管理

部、规划设计部、合同预算部、推广

销售部、商业营运部、写字楼及酒店

部

输入条件输出结果

1、全项目开发计划竣工验收1、竣工验收报告

2、工程达到竣工条件作业指引

支持文件指引KPI

无1、竣工验收合格率

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二、工作程序

2.1竣工专项验收

1)面积测绘与规划验收

a)取得竣工备案表后，由前期管理部组织外部测绘机构进行竣工