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简易厂房租赁合同样本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有厂房并对该厂房拥有完全的出租权利，乙方愿意租赁该厂房，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条厂房描述

1.1甲方出租的厂房位于（详细地址），厂房结构为（结构类型），厂房面积为（面积），土地面积为（土地面积）。

1.2厂房目前处于（空置/在使用）状态。

1.3厂房的现状及设施详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为（租赁开始日期）至（租赁结束日期），共计（租赁年数）年。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）（租金金额），小写（租金金额）。

3.2乙方应在每月（付款日期）前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为（银行转账/现金/支票）。

第四条维修责任

4.1甲方负责厂房及附属设施的基本维修，保证厂房及附属设施的正常使用。

4.2乙方应合理使用厂房及附属设施，如有损坏，乙方负责修复或支付相应的维修费用。

第五条保险

5.1乙方应自行购买厂房及自身财产保险，并将其保险单副本提交给甲方留存。

5.2乙方在保险期间内因厂房及自身财产损失而产生的赔偿责任由乙方承担。

第六条法律适用及争议解决

6.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：__________

附件一：厂房现状及设施清单

1.厂房结构：____________________________

2.厂房面积：____________________________

3.设施名称：____________________________

4.设施数量：____________________________

5.其他特殊情况：_________________________

一、附件列表：

1.厂房现状及设施清单

二、违约行为及认定：

1.甲方未能按照合同约定提供厂房或设施，或提供的厂房及设施不符合合同约定的标准。

2.甲方未能按照约定时间支付租金。

3.乙方未能按照约定时间支付租金。

4.乙方未能合理使用厂房及设施，导致损坏。

5.乙方未能购买厂房及自身财产保险。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有厂房并对该厂房拥有完全出租权利的当事人。

2.承租方：指愿意租赁厂房的当事人。

3.租赁期限：指双方约定的租赁开始日期至租赁结束日期的时间段。

4.租金：指乙方支付给甲方的厂房租赁费用。

5.违约行为：指当事人未能履行合同约定的义务。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.厂房及设施不符合约定标准：甲方应按照合同约定提供符合标准的厂房及设施，如未能提供或不符合标准，乙方有权要求甲方进行整改或赔偿。

2.租金支付延迟：乙方应按照合同约定时间支付租金，如未能按时支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金或解除合同。

3.厂房及设施损坏：乙方应合理使用厂房及设施，如导致损坏，乙方应负责修复或支付维修费用。

4.保险购买：乙方应自行购买厂房及自身财产保险，并将保险单副本提交给甲方留存。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有厂房并希望出租获得收益。

2.乙方需要租赁厂房进行生产或办公。

3.双方就厂房租赁达成一致，并希望明确各自的权利和义务。