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标准房地产买卖合同范本

合同编号：__________

甲方（卖方）：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

地址：

联系电话：

一、房产描述

1.1甲方出售的房产位于_______（城市/区/街道），房屋产权证号为_______，房屋结构为_______（结构类型），建筑面积为_______平方米。

1.2房产土地使用权证号为_______，土地使用权类型为_______（如：国有出让、集体土地等），土地面积为_______平方米。

1.3房产的规划用途为_______（如：住宅、商业、办公等），实际用途为_______。

1.4房产的现状为_______（如：已装修、未装修等），乙方同意在签订本合同时按照现状接收房产。

二、房产价格及支付方式

2.1双方确认，房产的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，将房产交易价格支付至甲方指定的银行账户。

2.3乙方支付房产交易价格后，甲方应按照约定将房产过户至乙方名下。

三、房产过户及交付

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，办理房产过户手续，将房产过户至乙方名下。

3.2房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产的钥匙及相关资料交付给乙方。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。

4.2甲方应在规定的时间内完成房产过户手续，如甲方未按时完成过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

4.3乙方应在规定的时间内支付房产交易价格，如乙方未按时支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

五、争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：

签字/盖章：

日期：

乙方（买方）：

签字/盖章：

日期：

一、附件列表：

1.房产产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房产结构类型证明复印件

4.房产实际用途证明复印件

5.房产现状证明复印件

6.双方身份证明复印件

7.银行账户信息复印件

8.房产过户手续相关文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间完成房产过户手续，构成违约。

2.乙方未按约定时间支付房产交易价格，构成违约。

3.甲方提供虚假房产信息，导致合同无法履行，构成违约。

4.乙方提供虚假身份信息，导致合同无法履行，构成违约。

5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，构成违约。

三、法律名词及解释：

1.房产：指位于_______（城市/区/街道）的房屋，包括房屋结构、土地使用权等。

2.过户手续：指将房产所有权、土地使用权等从甲方名下转移到乙方名下的手续。

3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。

4.合同签订地：指本合同签订的地点。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间完成房产过户手续：乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按约定时间支付房产交易价格：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.甲方提供虚假房产信息：乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

4.乙方提供虚假身份信息：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.双方未按约定履行合同义务：双方有权解除本合同，并要求对方支付违约金。

五、所有应用场景：

1.甲方为房产所有权人，愿意出售房产。

2.乙方为购买方，愿意购买甲方持有的房产。

3.双方达成一致，签订本合同，约定房产价格、过户手续等。

4.甲方按约定办理房产过户手续，将房产过户至乙方名下。

5.乙方按约定支付房产交易价格，取得房产所有权。