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最新民间借款抵押合同2024年通用

合同编号：__________

合同双方：

甲方（借款人）：

名称（姓名）：__________

地址：__________

联系方式：__________

身份证号码（或其他有效证件号码）：__________

乙方（贷款人）：

名称（姓名）：__________

地址：__________

联系方式：__________

身份证号码（或其他有效证件号码）：__________

鉴于甲方因资金需要，向乙方借款，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条借款金额

甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第二条借款期限

1.借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.甲方应按约定的还款方式及时足额偿还借款本金及利息。

第三条借款利率

借款利率为年利率____%，按月计息，利息每月支付一次。

第四条还款方式

1.甲方应按约定的还款计划和还款方式偿还借款本金及利息。

2.还款计划如下：

（1）每月还款金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

（2）还款时间：每月____日前。

3.甲方提前还款的，应按约定的利率支付相应的利息。

第五条抵押物

1.甲方将其名下的下列财产作为借款的抵押物：

（1）房产证号：__________的房产；

（2）车牌号：__________的机动车；

（3）其他财产：__________。

2.甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议。

3.抵押物权利转移：

（1）本合同签订后，甲方应将抵押物的所有权转移至乙方名下，但甲方仍享有使用权。

（2）本合同约定的借款期限届满，甲方按时偿还借款本金及利息的，乙方应将抵押物的所有权转移回甲方名下。

第六条抵押权的实现

1.甲方未按约定偿还借款本金及利息的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿。

2.乙方行使抵押权的方式包括但不限于：

（1）要求甲方支付借款本金及利息；

（2）依法处置抵押物，以偿还借款本金及利息；

（3）要求甲方承担违约责任及其他相关费用。

第七条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力。

2.除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

3.合同解除后，甲方应立即偿还借款本金及利息，并按约定承担违约责任。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方提前还款奖励条款

甲方如在合同规定的还款期限之前提前还清借款本金及利息的，乙方应给予甲方一定的奖励，奖励金额为提前还款总额的____%。

2.借款用途限制条款

甲方借款只能用于____（具体用途），如甲方未按约定用途使用借款，乙方有权要求甲方立即偿还借款本金及利息。

3.强制性保险条款

如甲方将其名下的机动车作为抵押物，甲方必须为其机动车购买强制性保险，并将乙方列为第一受益人。

4.逾期还款罚息条款

甲方如逾期还款，应支付逾期部分的罚息，罚息利率为年利率的____%。

5.抵押物价值评估条款

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.贷款额度调整条款

乙方如认为甲方还款能力下降，有权调整贷款额度，并要求甲方立即偿还调整部分的本金及利息。

2.贷款利率调整条款

乙方如认为市场利率上升，有权调整贷款利率，并提前通知甲方。

3.还款方式调整条款

乙方如认为甲方还款能力下降，有权调整还款方式，包括但不限于延长还款期限、增加还款次数等。

4.抵押物保管条款

乙方有权要求甲方将抵押物交付乙方保管，甲方应配合乙方进行抵押物的保管。

5.借款用途监督条款

乙方有权对甲方的借款用途进行监督，如甲方未按约定用途使用借款，乙方有权要求甲方立即偿还借款本金及利息。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介服务费用条款

双方同意支付给第三方中介一定的服务费用，服务费用为借款金额的____%。

2.第三方中介责任条款

第三方中介应确保甲乙双方的合法权益，如因第三方中介的原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的法律责任。

3.信息保密条款

第三方中介应对本合同涉及的甲乙双方的信息保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方披露。

4.合同争议解决条款

如本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉，