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养殖场场地租赁合同范本(2024版)

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的养殖场场地，且乙方愿意租赁该场地进行养殖业务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁场地及用途

2.乙方租赁租赁场地用于开展__________养殖业务。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。

三、租金及支付方式

1.乙方向甲方支付租赁费共计人民币__________元（大写：_______________________元整）。

2.租金支付方式为每半年支付一次，每次支付人民币__________元。

3.乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首期租金。

四、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）保证租赁场地符合乙方养殖业务需求，具备养殖条件。

（2）负责对租赁场地进行日常维护和管理，确保场地安全。

（3）不得干涉乙方正常开展养殖业务，不得随意提高租金。

2.乙方权利义务：

（1）按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。

（2）妥善保管租赁场地，不得损坏场地设施。

（3）遵守国家法律法规，合法开展养殖业务，不得从事违法行为。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总租金的__________%。

2.甲方未按约定提供租赁场地或不符合养殖条件，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方提供设施条款

甲方应确保租赁场地内的设施完好，包括但不限于水电供应、围栏、道路等。若设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后及时予以修复。若因甲方原因导致设施损坏，甲方应承担维修费用。

2.甲方协助办理手续条款

甲方应协助乙方办理与租赁场地相关的行政手续，包括但不限于养殖许可、环保审批等。若因甲方原因导致手续办理延误，甲方应承担相应责任。

3.甲方培训支持条款

甲方应提供养殖技术培训支持，协助乙方提高养殖业务水平。培训内容包括但不限于养殖技术、疫病防治等。甲方每年至少组织一次培训活动。

4.甲方产品销售协助条款

甲方应协助乙方销售养殖产品，提供市场信息，帮助乙方拓宽销售渠道。甲方有权按照市场价格收购乙方养殖的产品。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方支付押金条款

乙方应在签订合同之日起五个工作日内向甲方支付人民币__________元作为押金。租赁期满后，乙方按照本合同约定将场地完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还押金。

2.乙方经营风险自担条款

乙方开展养殖业务过程中，因市场波动、疫病等原因导致的损失，由乙方自行承担。甲方不承担乙方经营风险。

3.乙方环境保护条款

乙方应按照我国环保法律法规，做好养殖场的环境保护工作，确保不对周边环境造成污染。若乙方违反环保法规，导致行政处罚或其他损失，乙方应承担全部责任。

4.乙方提前解除合同条款

乙方如因特殊原因需提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方，并支付违约金人民币__________元。甲方应在收到乙方通知后一个月内将租赁场地恢复至合同签订时的状态，并退还乙方剩余租金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.中介服务费用条款

本合同中介服务费用为人民币__________元，由甲方承担。中介方应在合同签订后五个工作日内向甲方提供正式发票。

2.中介协助履行合同条款

中介方应协助甲方和乙方履行合同，包括但不限于提供租赁场地相关信息、协助办理手续等。中介方对合同的履行承担连带责任。

3.中介保密条款

中介方应对本合同涉及的双方商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。若中介方违反保密义务，导致甲方或乙方遭受损失，中介方应承担相应责任。

4.中介退出条款

若中介在合同履行过程中出现重大违约行为，甲方或