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房地产前期策划合同范本2024年通用

合同编号：__________

一、服务内容

1.1乙方负责为本项目提供前期策划服务，包括：

（1）项目定位及发展战略规划；

（2）市场调研及竞争分析；

（3）产品设计及业态组合建议；

（4）财务分析及投资估算；

（5）营销策略及推广方案；

（6）项目报批及合作单位协调。

1.2乙方应按照甲方的要求，及时提交前期策划成果，并保证策划成果的客观性、准确性和可行性。

二、服务期限

2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____个月。

2.2乙方应在合同有效期内完成本项目前期策划工作，并提交完整的前期策划成果。

三、费用及支付

3.1乙方为本项目提供前期策划服务，甲方应支付乙方策划费用共计人民币____元（大写：__________________________元整）。

3.2甲方支付乙方策划费用的方式如下：

（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方策划费用的50%；

（2）乙方完成本项目前期策划工作，并提交完整的前期策划成果后，甲方支付乙方策划费用的剩余50%。

四、权利义务

4.1甲方应按照本合同约定的时间和方式支付乙方策划费用。

4.2乙方应按照本合同约定的服务内容和服务期限完成本项目前期策划工作，并保证策划成果的质量。

4.3乙方应确保策划成果中的所有资料、数据等信息的真实性、准确性和完整性。

4.4乙方应承担对本合同和前期策划成果的保密义务，未经甲方同意，不得向第三方披露相关信息。

五、违约责任

5.1甲方未按照本合同约定的时间和方式支付乙方策划费用的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：未支付的策划费用×日违约金利率（日违约金利率为同期人民银行贷款基准利率的2倍）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方权利和义务的补充规定

（1）提供项目所需的全部资料和信息，确保资料的真实性、准确性和完整性；

（2）按照约定时间支付乙方策划费用；

（3）对乙方提供的策划成果进行审查，并提出合理化建议；

（4）协调乙方与第三方中介及政府部门的关系，确保项目顺利推进。

1.2甲方违约责任的特殊规定

（1）赔偿乙方因违约导致的额外损失；

（2）承担乙方因违约所产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方权利和义务的补充规定

（1）按照约定时间完成本项目前期策划工作，并提交完整的前期策划成果；

（2）保证策划成果的质量，确保策划成果中的所有资料、数据等信息的真实性、准确性和完整性；

（3）对本合同和前期策划成果承担保密义务，未经甲方同意，不得向第三方披露相关信息；

（4）按照甲方要求，提供与项目相关的培训、咨询等服务。

2.2乙方违约责任的特殊规定

（1）赔偿甲方因违约导致的额外损失；

（2）承担甲方因违约所产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的职责和义务

第三方中介在本项目中负责协助甲乙双方完成合同的签订、履行等相关事宜，包括但不限于：

（1）提供专业的法律咨询和合同审查服务；

（2）协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议和问题；

（3）监督甲乙双方履行合同约定的义务；

（4）协调甲乙双方与政府部门的关系，确保项目顺利推进。

3.2第三方中介的违约责任

（1）赔偿甲乙双方因违约导致的直接损失；

（2）承担甲乙双方因违约所产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

3.3第三方中介的保密义务

第三方中介应对本合同及甲乙双方提供的项目资料承担保密义务，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露相关信息。如违反保密义务，第三方中介应承担相应的违约责任。

一、附件列表：

1.项目定位及发展战略规划报告

2.市场调研及竞争分析报告

3.产品设计及业态组合建议报告

4.财务分析及投资估算报告

5.营销策略及推广方案报告

6.项目报批及合作单位协调记录

7.合同履行过程中的相关沟通记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间和方式支付乙方策划费用，认定为违约行为。

2.乙方未按约定服务内容和期限完成前期策划工作，认定为违约行为。

3.第三方中介未履行协助义务，导致合同无法正常履行，认定为违约行为。

4.任何一方未履行保密义务，向第三方披露合同及项目信息，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.前期策划服务：指为本项目提供市场调