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宅基地合作建房协议二4篇

篇1

宅基地合作建房协议二

甲方：甲方（自然人或法人）：______________

乙方：乙方（自然人或法人）：______________

根据《宅基地管理条例》及有关法律法规的规定，为实现宅基地的合理利用，依法合法占有宅基地建房，保障双方的合法权益，经双方协商一致，就乙方租用/承包/使用甲方宅基地建房事宜达成如下协议，以资共同遵守：

第一条宅基地基本情况

甲方占有的宅基地位于______________，面积为______________，现有建筑物______________（如有），用途______________，权利人为______________；乙方拟租用/承包/使用上述宅基地建房，用途______________，面积______________，均已向有关部门备案。

第二条建房条件

乙方在申请租用/承包/使用甲方宅基地建房之前，应当符合国家规定的建房条件，包括但不限于取得建房用地审批手续、规划许可证等，并应当按照国家规定的建房标准和程序进行建设。

第三条租用期限

乙方租用/承包/使用甲方宅基地建房的期限为______________年，自协议签订之日起计算。在租用期满时，乙方如需继续使用甲方宅基地建房，应当提前______________个月向甲方提出申请，并经双方协商确定新的使用期限及费用。

第四条使用权益

乙方有权在租用/承包/使用期限内在甲方宅基地上建房，并享有该建房的使用权。乙方应当按照协议规定的用途使用建房，不得擅自改变建房用途，不得将建房转让、出租给第三人。

第五条租金

乙方应当按照协议约定的租金标准，按照约定的支付方式和时间向甲方支付租金。租金支付方式为______________，支付时间为______________。

第六条税收

乙方应当按照国家法律规定的税收政策进行缴纳相关税费，包括但不限于土地使用税、房产税等。

第七条违约责任

如乙方违反协议规定，在不符合条件的情况下擅自在甲方宅基地上建房，或者未按约定时间支付租金等，应当承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的一切损失。

第八条争议解决

双方在履行本协议过程中发生争议，应当友好协商解决。如协商不成，可通过诉讼等方式解决。

第九条协议变更

本协议自签署之日起生效，并对双方具有约束力。未经双方协商一致，不得擅自变更或解除本协议。

第十条其他

本协议附件包括但不限于建房用地审批手续、规划许可证等相关材料，作为本协议的有效组成部分。双方如对本协议内容有异议，可通过友好协商解决。

甲方（盖章）：______________日期：______________

乙方（盖章）：______________日期：______________

篇2

宅基地合作建房协议

甲方：（自然人姓名）住址：（详细地址）

乙方：（自然人姓名）住址：（详细地址）

双方经友好协商，为了合理规划利用宅基地，共同建房，达成如下协议：

一、建房内容

1.1甲方拥有宅基地的使用权，宅基地位于（详细地址），面积为（平方米）平方米，适合建设（房屋类型）。

1.2乙方认同甲方拥有宅基地的使用权，愿意与甲方合作建房，并按照合作协议共同建设一栋（房屋类型）。

1.3建房过程中，双方应当保持密切联系，相互配合，确保建设工作按照计划有序进行。

二、建房费用

2.1建房费用由双方共同承担，甲方承担建房材料的采购费用，乙方承担人工以及其他费用。

2.2双方应当分别保留好建房过程中的所有费用票据，以备日后核对。

2.3如因特殊情况需要增加建房费用，双方应当事先协商一致，并明确责任分工。

三、建房进度

3.1建房工程应当按照双方共同商定的计划进行，如有变更应当提前通知对方。

3.2如因一方原因导致建房工程无法按时进行，应当承担相应责任并赔偿另一方因此造成的损失。

3.3建房工程结束后，双方应当共同验收，如有质量问题应当及时解决。

四、房屋产权

4.1建房工程结束后，房屋的产权归属甲方，乙方享有居住权。

4.2如乙方有意出售或转让居住权，应当提前通知甲方，甲方有优先购买权。

4.3双方应当共同保护房屋的安全，维护宅基地周边环境。

五、其他条款

5.1本协议自双方签字生效，有效期为（年限）年，到期后如有需要可另行协商续签。

5.2本协议未尽事宜，依照双方友好协商决定。

甲方：（签字）乙方：（签字）

签订日期：（年月日）