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2024版建筑技术服务协议合同

合同编号：__________

建筑技术服务协议合同

（2024版）

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鉴于：

2.承包商愿意接受聘请，为业主提供建筑技术服务；

3.双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条服务内容

（1）建筑设计方案咨询；

（2）施工图设计；

（3）施工过程中技术指导；

（4）工程验收；

（5）其他与项目有关的技术服务。

1.2承包商应按照业主提供的技术要求、标准及时间节点完成服务任务。

第二条服务期限

2.1本协议自双方签订之日起生效，服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2如因特殊情况需延长服务期限，双方可协商一致，并签订书面补充协议。

第三条服务质量

3.1承包商应确保提供的技术服务符合国家相关法律法规、行业标准和业主的要求。

3.2承包商应按照约定的时间、质量完成服务任务，确保项目顺利实施。

3.3承包商应保密业主提供的技术资料、商业秘密等敏感信息，不得泄露给第三方。

第四条费用及支付

4.1双方确认，业主应支付承包商的服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2服务费用的支付方式如下：

（1）自协议签订之日起__日内，业主支付承包商服务费用的__%；

（2）完成服务任务的__%，业主支付相应比例的服务费用；

（3）剩余的服务费用，在项目验收合格后__日内支付。

4.3业主有权根据实际情况对承包商的服务费用进行调整，具体调整事宜双方协商确定。

第五条违约责任

5.1双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2如承包商未按照约定时间、质量完成服务任务，业主有权要求承包商限期整改，并有权扣除相应的违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（业主）：

乙方（承包商）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更

如甲方因项目需要或其他原因，需变更本协议约定的服务内容、服务期限、服务质量等，应提前书面通知乙方。乙方应在收到通知后__日内向甲方提出书面回复，就变更事宜与甲方进行协商。经双方协商一致，可签订书面补充协议，对本协议进行修改。

1.2甲方解除合同

在合同履行期间，如甲方解除合同，应向乙方支付合同解除金，解除金计算方式如下：

（1）合同解除前已履行部分的服务费用；

（2）因解除合同给乙方造成的实际损失；

（3）乙方因履行合同而产生的其他合理费用。

1.3甲方迟延付款

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方延误

2.2乙方质量问题

乙方提供的技术服务如存在质量问题，导致项目受损，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额为甲方实际损失的__%。

2.3乙方保密义务

乙方在合同履行期间，应对甲方提供的技术资料、商业秘密等敏感信息保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的职责

第三方中介在本协议中负责协助甲乙双方履行合同义务，包括但不限于协调双方沟通、监督项目进度、处理合同争议等。

3.2第三方中介的费用

第三方中介的收费标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。甲方应按照约定时间向第三方中介支付服务费用。

3.3第三方中介的违约责任

如第三方中介未能履行约定的职责，导致甲乙双方损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。赔偿金额为甲乙双方实际损失的__%。

本附件条款及说明为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。如有未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

一、附件列表：

1.建筑技术服务方案

2.施工图纸

3.技术指导记录

4.工程验收报告

5.合同履行过程中的沟通记录

6.变更协议

7.违约金计算公式

8.损失赔偿计算公式

9.保密协议

10.第三方中介服务协议

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定时间支付服务费用

提前解除合同

未履行合同约定的其他义务

2.乙方违约行为：

未按约定时间、质量完成服务任务

未保守甲方技术资料和商业秘密

未履行合同约定的其他义务

3.第三方中介违约行为：

未能履行约定的职责

导致甲乙双方损失

三、法律名词及解释：

1.建筑技术服务：指在建筑项目实施过程中，提供技术咨询、设计