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2024房地产股权合作的协议书

合同编号：__________

房地产股权合作协议书

甲方（股权转让方）：__________

乙方（股权受让方）：__________

一、股权转让

1.2乙方同意受让甲方持有的目标公司____%的股权。

二、股权转让价格及支付方式

2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的银行账户。

三、股权转让的交割

3.1双方应共同向目标公司所在地的工商行政管理部门申请办理股权转让手续。

3.2目标公司应当根据工商行政管理部门的要求，依法办理相关变更登记手续，包括但不限于修改公司章程、更换法定代表人、更新工商登记资料等。

3.3自股权转让完成后，乙方即成为目标公司的股东，按其所持股权比例享有相应的权利和承担相应的义务。

四、股权转让后的经营管理

4.1乙方作为目标公司的股东，应按照公司法和公司章程的规定，参与公司的经营管理。

4.2乙方应善意行使股东权利，不得利用股东地位损害目标公司及其其他股东的利益。

4.3甲方应积极协助乙方行使股东权利，提供必要的文件和资料。

五、陈述与保证

5.1甲方保证其所持有的股权为合法有效，无任何权利瑕疵和负担。

5.2乙方保证其具备相应的投资能力和投资资格，并愿意承担股权投资的风险。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

七、争议解决

7.1对于因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（股权转让方）：__________

乙方（股权受让方）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺，自股权转让完成后，继续协助乙方获取目标公司的经营管理权。

条款说明：此条款旨在保障乙方在股权转让完成后，能够顺利地参与到目标公司的经营管理中。甲方作为转让方，有义务协助乙方尽快熟悉目标公司的运营状况，以便乙方能够更好地行使股东权利。

1.2甲方保证，股权转让过程中提供的所有信息均真实、准确、完整。

条款说明：此条款是为了确保甲方在股权转让过程中，提供给乙方的信息不存在任何虚假、误导性的内容。这有助于保护乙方的合法权益，避免因信息不实而导致的损失。

1.3甲方承诺，在股权转让完成后，不得以任何方式干预目标公司的正常经营管理。

条款说明：此条款是为了确保甲方在股权转让完成后，不再对目标公司的经营管理产生影响，以便乙方能够独立地行使股东权利，对目标公司进行有效的管理。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定支付股权转让价格，否则甲方有权解除本协议。

条款说明：此条款是为了确保乙方能够按照约定支付股权转让价格，以保障甲方的合法权益。如果乙方未能按照约定支付转让价格，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金。

2.2乙方承诺，在股权转让完成后，积极行使股东权利，参与目标公司的经营管理。

条款说明：此条款是为了确保乙方在股权转让完成后，能够充分发挥股东的作用，对目标公司进行有效的管理。乙方作为受让方，有义务积极参与到目标公司的经营管理中，以促进目标公司的持续发展。

2.3乙方保证，其具备相应的投资能力和投资资格，否则甲方有权解除本协议。

条款说明：此条款是为了确保乙方具备投资目标公司的能力和资格，以保障甲方的合法权益。如果乙方未能具备相应的投资能力和投资资格，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应客观、公正地协助甲乙双方完成股权转让事宜。

条款说明：此条款是为了确保第三方中介在协助甲乙双方完成股权转让事宜过程中，能够保持客观、公正的态度。第三方中介有义务为甲乙双方提供专业、高效的服务，以确保股权转让的顺利进行。

3.2第三方中介应严格保密甲乙双方提供的信息，不得泄露给任何无关第三方。

条款说明：此条款是为了保护甲乙双方提供的信息不被泄露，以免给甲乙双方带来不必要的损失。第三方中介有义务对甲乙双方提供的信息予以保密，确保信息的安全。

3.3第三方中介应按照约定收取佣金，不得擅自提高收费标准。

条款说明：此条款是为了规范第三方中介的收费行为，确保甲乙双方的合法权益。第三方中介应按照约定收取佣金，不得擅自提高收费标准，以免给甲乙双方造成不必要的经济负担。

3.4第三方中介如未能按照约定完成股权转让事宜，应承担相应的违约责任。