2024版租房合同电子模板.docx

2024版租房合同电子模板

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋附属设施包括：__________、__________、__________等。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

7.3如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

__________年__月__日

乙方（签字/盖章）：

__________年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方变更条款

10.1如甲方需在租赁期内变更房屋所有权或其他影响乙方租赁的权利，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商一致。未经乙方同意，甲方擅自变更的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

10.2甲方变更条款的说明：本条款旨在保障乙方在租赁期内的权益，防止甲方随意变更房屋所有权或其他影响乙方租赁的权利。如甲方确需变更，应与乙方充分沟通，达成一致意见。

11.房屋用途限制条款

11.1乙方应按合同约定使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方需改变房屋用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。

11.2房屋用途限制条款的说明：本条款旨在确保房屋的使用符合法律法规及甲方的要求，避免乙方擅自改变房屋结构和用途，造成安全隐患或影响甲方权益。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

12.提前解约条款

12.1乙方如确有特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方违约金。

12.2提前解约条款的说明：本条款给予乙方在特殊情况下提前解除合同的权利，但需承担相应的违约责任，以保障甲方的合法权益。

13.房屋维修条款

13.1乙方在租赁期内，如发现房屋及附属设施存在损坏或故障，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后七个工作日内进行修复。

13.2房屋维修条款的说明：本条款旨在确保乙方在租赁期内能够正常使用房屋及附属设施，防止因设施损坏或故障影响乙方的生活和工作。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款