2024工程项目代建借款合同范本.docx

2024工程项目代建借款合同范本

合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（代建方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国贷款通则》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方代建工程项目并借款事宜，达成如下协议：

第一条项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目投资估算：__________

1.5项目工期：__________

第二条代建事项

2.1甲方委托乙方代建上述工程项目，乙方应按照甲方的要求、相关法律法规及工程建设标准进行施工。

2.2甲方应向乙方提供完整的施工图纸、技术规范、施工要求等相关资料，并确保资料的合法性、准确性和完整性。

2.3乙方应按照约定的工期完成工程建设，如有延期，应承担相应的违约责任。

2.4甲方应负责工程项目的质量、安全、环保等工作，并承担相应责任。

第三条借款事项

3.1甲方因工程建设需要，向乙方借款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2借款期限为__________年，自合同签订之日起计算。

3.3借款利率为年利率__________%，按季度支付利息。

3.4甲方应按照约定的还款计划及时偿还借款本金及利息。

3.5借款期间，甲方不得挪用借款资金，不得将借款用于违法事项。

第四条担保事项

4.1甲方以其全部资产为借款提供担保。

4.2乙方有权要求甲方提供额外的担保措施，以确保借款的安全。

4.3如甲方不能按时还款，乙方有权依法行使担保权利。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定用途使用借款、未按约定还款的，应承担违约责任。

5.2乙方未按约定时间完成建设的，应承担违约责任。

5.3双方因履行合同发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方协商一致后生效。

6.2合同期满后，如甲方未偿还借款本金及利息，乙方有权依法采取措施追讨。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：__________

乙方（代建方）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方变更权

甲方在合同履行过程中，有权根据项目实际情况变更工程内容、规模、设计等。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案，并报甲方审批。因变更导致的费用及工期调整，按双方协商确定的方式处理。

2.甲方监督权

甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量、安全、进度等符合合同约定。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供相关资料，接受甲方及其委托的第三方检查。

3.甲方提前还款权

甲方在借款期间，如有资金充裕，可提前偿还部分或全部借款本金及利息。提前还款的，按双方协商确定的方式处理。

4.甲方解除合同权

甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约、违反法律法规等情形，有权解除合同。解除合同的，按双方协商确定的方式处理。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方质量保障权

乙方应保证工程质量符合国家法律法规、行业标准及甲方要求。如工程质量出现问题时，乙方应负责修复，并承担相应责任。

2.乙方进度保障权

乙方应按照约定的工期完成工程建设。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任。

3.乙方价款调整权

因市场行情、政策调整等不可抗力因素导致工程造价发生较大变化时，乙方有权提出价款调整申请。双方协商确定调整后的价款。

4.乙方解除合同权

乙方在合同履行过程中，如发现甲方严重违约、违反法律法规等情形，有权解除合同。解除合同的，按双方协商确定的方式处理。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介职责

第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方、乙方之间的关系，协助双方解决合同履行过程中的问题。

2.第三方中介费用

第三方中介的费用由双方协商确定。中介费用包括但不限于协调、咨询、监督等费用。

3.第三方中介违约处理

如第三方中介未能履行合同约定的职责，导致甲方、乙方损失的，第三方中介应承担相应责任。

4.第三方中介解除合同权

在合同履行过程中，如第三方中介发现甲方、乙方严重违约、违反法律法规等情形，有权解除合同。解除合同的，按双方协商确定的方式处理。

本附件条款及说明为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。双方在签订合同时，应认真阅读、充分理解本附件内容，并按照本附件约定履行合同。如本附件与合同发生冲突，以本附件为准。

一、附件列表：

1.工程项目设计文件

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