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全新厂房转让协议合同2024年通用
合同编号：__________
甲方（转让方）：__________
乙方（受让方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的厂房所有权及配套设施转让给乙方事宜，达成如下协议：
第一条厂房基本情况
1.1厂房位于__________（详细地址），厂房建筑物占地面积__________平方米，厂房建筑总面积__________平方米。
1.2厂房所有权归甲方所有，甲方拥有该厂房的完全所有权，包括但不限于土地使用权、建筑物的所有权及配套设施的所有权。
1.3厂房目前的用途为__________，厂房的规划设计用途为__________。
第二条转让内容
2.1甲方同意将上述厂房所有权及配套设施转让给乙方。
2.2转让的厂房及配套设施包括但不限于：建筑物、土地使用权、设备、设施、装修等。
2.3乙方同意接受甲方的转让，并愿意按照本协议的约定支付转让价款。
第三条转让价格及支付方式
3.1厂房转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整），包含厂房建筑物、土地使用权、配套设施等的一切权益。
3.2乙方应在本协议签订之日起__________日内，向甲方支付转让价款的一半，即人民币__________元整（大写：__________元整）；剩余的转让价款，乙方应在本协议签订之日起__________日内支付完毕。
3.3乙方支付转让价款后，甲方应向乙方交付完整的厂房及配套设施，并办理相关过户手续。
第四条交付及过户
4.1甲方应在本协议签订之日起__________日内，将厂房及配套设施交付给乙方使用。
4.2甲方应协助乙方办理厂房过户手续，过户费用由乙方承担。
4.3过户完成后，厂房的所有权归乙方所有。
第五条违约责任
5.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2若甲方未能按照约定时间交付厂房及配套设施，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为转让价款的__________%。
5.3若乙方未能按照约定时间支付转让价款，甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金，违约金为转让价款的__________%。
第六条争议解决
6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（转让方）：__________
乙方（受让方）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方保证条款
甲方保证其对厂房及配套设施拥有完整的所有权和处置权，无任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题，保证该厂房及配套设施不存在任何抵押、担保等情况。
1.2甲方承诺条款
甲方承诺在转让完成后，不再就厂房及配套设施主张任何权利，不得干涉乙方的正常使用和管理。
1.3甲方义务条款
甲方应向乙方提供厂房及配套设施的完整资料，包括规划许可证、土地使用权证、建筑许可证等相关证件和文件。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方支付条款
乙方应按照本协议约定的时间和方式支付转让价款，如乙方未能按时支付，应承担相应的违约责任。
2.2乙方使用条款
乙方应按照厂房的规划设计用途使用厂房，不得擅自改变厂房的使用性质。
2.3乙方维护条款
乙方应负责维护和保养厂房及配套设施，确保其正常使用和功能完好。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1中介服务条款
第三方中介应按照甲乙双方的约定提供中介服务，包括厂房及配套设施的评估、交易撮合、过户协助等服务。
3.2中介费用条款
第三方中介的收费标准应事先明确告知甲乙双方，并在本协议中约定。
3.3中介责任条款
第三方中介应对其提供的服务承担责任，如因其过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。
一、附件列表：
1.厂房所有权证明文件
2.土地使用权证明文件
3.建筑许可证
4.规划许可证
5.相关设施的维护和保养记录
6.厂房过户所需的所有文件和资料
7.第三方中介的服务合同
8.厂房及配套设施的评估报告
二、违约行为及认定：
1.甲方未能按照约定时间交付厂房及配套设施，属于违约行为。
2.乙方未能按照约定时间支付转让价款，属于违约行为。
3.甲方未能按照约定提供厂房及配套设施的完整资料，属于违约行为。
4.乙方擅自改变厂房的使用性质
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