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创维科技工业园3号、4号工程师宿舍冲孔灌注桩施工方案

一、工程简介

1、工程概

工程名称：创维科技工业园3号、4号工程师宿舍

建设单位:创维平面显示科技（深圳）有限公司

设计单位:深圳市新城市规划建筑设计有限公司

监理单位:深圳市赛格监理有限公司

施工单位:江苏省第一建筑安装有限公司

工程地点：深圳市宝安区石岩街道塘头一号路创维科技工业园

施工总工期：518天

2、工程结构概

本工程为25层框架-剪力墙结构，并设一层地下室。其基础部分采用冲孔灌注桩，冲孔桩

成桩直径为1000mm，以强风化花岗岩为持力层；混凝土灌注桩的混凝土强度等级不低于C35，

抗渗等级不低于0.8MPa。

3、现场施工条件

本工程场地平整，交通便利，施工用水、用电已接至施工现场。场地内已有一条道路通

往工业园出口，工程场地与生活区及工业园之间设有围墙，现场条件满足施工要求。

二、施工部署

1、施工指导思想与组织机构

我公司在本工程中将实行项目责任制度管理施工，有效组织利用人、财、物资源，实现

工程建设的优质、高效、安全、文明、低耗的总目标。

在施工组织上按项目责任制度管理施工的要求，选懂技术、会管理的管理人员，工程技

术人员和专业工长组建项目部，负责对本工程的工期、质量、安全、物资、成本等实施计划、

组织、协调、控制和决策，项目管理层由生产、技术、施工、质检、材料、后勤等部门组成，

在项目经理的领导下，全权组织生产施工要素，对工程的质量、工期、成本实施过程的动态

管理。施工人员均选用有较好的素质、施工经验丰富和劳动技能水平较高的技工，分工种编

成工作班组，挑选技术过硬，思想素质好和专业工长带班，提高作业层的战斗能力和质量水

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平。所有投入施工的班组均按照项目经理的要求，在项目管理人员的监督协调下进行专业工

种的作业。

2、主要施工方案选定

根据地质报告知本工程冲孔管注桩的冲孔深度一般在35m左右，为了加快施工进度,将直

接在地面上冲孔孔施工。施工过程中时对地质情况应密切注意，发现异常情况及时报告。

3、劳动力组织

主要工种劳动力需求计划

班组冲孔班钢筋砼工机械电工班

人数12883

三、施工总平面布置

1、临时设施

本工程临时围墙已施工完毕，靠近临时生活区及工业园宿舍楼处均已围护好，出入口设

在场区西侧。

2、临时用水、用电

现场东、西处各设有一个自来水管。该管径已能满足生产，生活用水，配电房设在场地南侧。

3、施工排水

采用集水坑排水方式：沿基坑底部方向贯通设置排水沟，并设置12座集水坑，排水沟向集水

坑方向找坡。

四、施工准备

根据本工程的实际情况，为确保本工程优质、高效、安全、低耗地完成。开工前必须做

到科学组织，精心安排，对施工现场劳动力、技术、材料、设备、后勤保障等工作计划在先，

统筹安排

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1、现场准备

布置好工人生活集装箱的位置，合理安排好工人生活用水、用电；控制桩位复测，建立

场内控制桩，按文明施工管理规定搞好布置和宣传。

2、技术准备

（1）、会同业主、监理做好进场工作，详细复核有关控制桩位座标，做好各桩点测量放线布

置，检查各种临设放线定位工作。

（2）、编制施工组织设计和施工方案，阐明施工和主要分项的施工方法，劳动力组织和进度

控制安排，编制质量、安全、进度的保证措施。

（3）、交底采用“双层三级”制，即：公司技术负责人向项目部管理人员总体技术交底，项

目技术负责人向质检员、工长进行技术交底，工长接受交底后要组织班组工人进行学习交底，

认真贯彻执行。

（4）、编制施工图预算。掌握施工图和有关技术资料，按施工要求分类计算工程量，做好劳

动力、材料、机械等需用量分析，满足