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扬州名门都汇广场工程
监理实施细则
监理实施细则
（内装饰工程）
内容提要：
专业工程特点
监理工作流程
监理工作控制目标及控制要点
监理工作方法及措施
项目监理机构（章）：扬州建苑第六项目监理部
专业监理工程师：
总监理工程师：
日期：2008年6月
江苏省建设厅监制
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扬州名门都汇广场内装饰工程
施工监理细则
一、工程概况
本工程为扬州名门都汇广场室内装饰工程。项目内容含：T1T2、
T3、T4T5、T6电梯前室、商铺室内装修。电梯前室，商铺室内天棚主要
采用石膏板乳胶漆吊顶，造价人才网地面采用600×600防滑地砖，墙面采
用人造大理石。
○工程项目名称：扬州名门都汇广场
○工程项目建设地点：扬州市扬子江中路748号
○工程项目建筑面积：约45264.9㎡
○工程项目投资：约601.8万元
○要求工期：T1～T6电梯前室装饰总日历天数45天；商铺室内装饰总日
历天数52天。
○要求质量标准：优良。
○本工程室内设计单位：扬州市裕祥装饰工程有限公司
○本工程室内施工单位：俊和建筑工程（石家庄）有限公司、南京金陵装
饰有限公司、扬州市裕祥装饰工程有限公司
二、监理目标
1、投资目标：
按照建设单位与施工单位签订的工程承包合同中的合同价为控制目标，
严格控制工程的造价。
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2、进度目标：
T1～T6电梯前室装饰工程于2008年7月1日开工，至2008年8月15
日竣工。商铺室内装饰工程于2008年6月20日开工，至2008年8月10日。
3、质量目标：优良。
三、监理依据
1、国家与本地有关工程建设、工程质量监督的法律、法规
2、工程建设标准强制性条文房屋建筑部分
3、工程建设施工合同及监理合同；本工程项目监理规划
4、设计图纸及会审记录，技术变更，业主指令单等
5、有关施工及验收规范、工程监理标准图集、质量检验评定标准、操作规程等。
主要标准、规范如下：
（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
（2）建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）
（3）《建筑地面工程质量验收规范》（GB50209-2001）
（4）《江苏省建筑安装工程施工技术操作规程》（DB32－1999）
（5）《砌体工程施工及验收规范》（GB50203-2002）
四、关键控制点
（一）、质量控制点
1.工程质量控制的监理
监理工程师在整个工程施工的过程中应严格按照工程建设施工合同、设计
图纸和有关法规，做好工程质量控制。制止使用不合格的材料和操作工艺，要求
施工单位按操作工序报验，进行施工全过程的隐蔽及中间验收、竣工验收、与签
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收有关验收证书。
2.工程质量控制总的原则和要求
（１）坚持“预防为主”的原则。
（２）坚持“保证质量的前提下狠抓进度”的原则。
（３）坚持“上道工序不经检查验收，不得进行下道工序施工”的原则。
（４）坚持“分区段流水作业，分区段验收”的原则。
3质量控制目标
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