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企业出租协议范本(2024版)
合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
地址：__________
联系电话：__________
乙方（承租方）：__________
地址：__________
联系电话：__________
第一条房产情况
1.1甲方出租的房产位于__________，房屋结构及面积为__________。
1.2甲方应保证房产符合国家有关出租房屋的相关规定，具备居住或使用的条件。
第二条租赁期限
2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），每半年支付一次，每次支付租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。
3.2乙方应在每半年首月的前__________天内，将租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本协议时，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为押金。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方应保证房产的权利瑕疵，确保乙方在租赁期间对房产的使用权。
5.2甲方应在租赁期间负责房产及附属设施的正常维修，确保房产的安全和使用功能。
5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营管理。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按约定支付租金，并按照本协议约定的用途使用房产。
6.2乙方应合理使用房产及附属设施，并负责日常维护和保养。
6.3乙方在租赁期间不得将房产转租给第三方。
第七条合同的变更和解除
7.1本协议一经签订，双方应严格履行。任何一方不得擅自变更或解除本协议。
7.2合同期满前，乙方需提前一个月通知甲方解除合同。甲方应在合同解除后__________日内，将乙方押金无息退还乙方。
7.3在租赁期间，如甲方需提前解除合同，应支付乙方__________个月租金作为违约金。
第八条违约责任
8.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。
8.2甲方未按约定提供房产或房产不符合约定的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。
8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。
第九条争议解决
9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
代表（签名）：__________代表（签名）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
（本页无，仅作为合同签署之用）
多方为主导时的，附件条款及说明
1、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方对房产的权属证明：甲方应向乙方出示房产的权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等，以证明甲方对房产的所有权或使用权。
条款说明：此条款旨在确保甲方为房产的合法拥有者，有权将房产出租给乙方。
1.2甲方对房产的维护和保养：甲方应负责房产及附属设施的正常维护和保养，确保房产的安全和使用功能。
条款说明：此条款旨在明确甲方的维护和保养责任，以保障乙方在使用房产时的安全和舒适。
条款说明：此条款旨在明确甲方的变更权，同时保护乙方的合法权益。
2、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方的租金支付义务：乙方应按约定支付租金，若乙方逾期支付租金，则应支付应付租金的滞纳金。
条款说明：此条款旨在确保乙方按时支付租金，维护双方的合法权益。
2.2乙方的使用义务：乙方应按约定的用途使用房产，不得将房产转租给第三方。
条款说明：此条款旨在确保乙方按约定使用房产，防止乙方擅自转租导致纠纷。
2.3乙方的赔偿责任：乙方在租赁期间对房产及附属设施造成损坏的，应按市场价格赔偿甲方。
条款说明：此条款旨在明确乙方的赔偿责任，保护甲方的合法权益。
3、有第三方中介时
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