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土地使用权入股协议书(2024版)
合同编号：__________
土地使用权入股协议书（2024版）
甲方（转让方）：__________
地址：__________
联系电话：__________
乙方（受让方）：__________
地址：__________
联系电话：__________
一、土地使用权转让
1.1甲方同意将上述土地使用权转让给乙方，乙方愿意受让。
1.2土地使用权转让价款为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方分____期支付，每期支付金额为人民币__________元整（大写：__________元整），具体付款方式和期限由甲乙双方另行协商确定。
1.3甲方应保证土地使用权权属清晰，无任何抵押、担保、租赁、查封、诉讼等权利瑕疵和负担。如因土地使用权权属问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
二、股权入股
2.2股权转让价款为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方分____期支付，每期支付金额为人民币__________元整（大写：__________元整），具体付款方式和期限由甲乙双方另行协商确定。
2.3甲方应保证所转让的股权不存在任何权利瑕疵和负担，如因股权问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
三、股权变更登记
3.1乙方按照本协议约定支付完毕股权转让价款后，甲方应协助乙方办理股权变更登记手续，将股权转让给乙方。
3.2甲方应提供必要的文件和证明材料，配合乙方办理股权变更登记手续。如因甲方原因导致无法办理股权变更登记的，甲方应承担相应的责任。
四、合同的履行和违约责任
4.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。
4.2如甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。
五、争议解决
5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________有管辖权的人民法院诉讼解决。
六、其他约定
6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。
6.3本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（转让方）：__________
乙方（受让方）：__________
签订日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方承诺条款
甲方承诺在土地使用权转让过程中，提供真实、准确、完整的土地使用权相关信息，包括但不限于土地使用权证号、面积、用途等。如甲方提供的信息存在虚假、误导或遗漏，甲方应承担相应的法律责任。
2.土地使用权权属证明
甲方应向乙方提供土地使用权证等相关权属证明文件，并保证该等文件的真实性、合法性。如因土地使用权权属问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
3.土地使用权转让手续
甲方应负责办理土地使用权转让所需的相关手续，包括但不限于土地使用权过户手续、变更登记等。甲方应承担办理上述手续所产生的费用。
4.土地使用权瑕疵担保
甲方保证在土地使用权转让过程中，该土地使用权不存在任何权利瑕疵和负担，包括但不限于抵押、担保、租赁、查封、诉讼等。如因土地使用权权属问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
5.土地使用权使用限制
甲方应告知乙方土地使用权在使用过程中可能存在的限制性规定，包括但不限于规划用途、建筑高度、建筑密度等。如因甲方未告知相关限制性规定导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方支付转让价款
乙方应按照本协议约定的期限和方式支付土地使用权转让价款。如乙方逾期支付转让价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。
2.乙方股权入股
乙方应按照本协议约定的期限和方式支付股权转让价款。如乙方逾期支付股权转让价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。
3.乙方股权变更登记
乙方应按照本协议约定的期限和方式办理股权变更登记手续。如乙方逾期办理股权变更登记手续，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。
4.乙方承诺
乙方承诺在股权入股过程中，提供真实、准确、完整的个人信息及财务状况。如乙方提供的信息存在虚假、误导或遗漏，乙方应承担相应的法律责任。
5.乙方履行合同义务
三、当有第三方中介时
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