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厂房转让协议2024年通用

合同编号：__________

甲方（转让方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系人：____________________

5.联系电话：____________________

乙方（受让方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系人：____________________

5.联系电话：____________________

一、厂房基本信息

1.厂房位于____________________，占地面积约为____________________平方米。

2.厂房建筑结构为____________________，建筑总面积约为____________________平方米。

3.厂房现有设备情况：____________________。

4.厂房土地使用权性质为____________________，剩余使用年限为____________________年。

二、转让价格及支付方式

1.乙方应向甲方支付厂房转让价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方支付厂房转让价款的方式如下：

（1）在本协议签订之日起5个工作日内，乙方支付厂房转让价款的30%作为定金，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（2）自厂房过户手续办理完毕之日起5个工作日内，乙方支付厂房转让价款的70%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.乙方未按约定时间支付转让价款的，应按照逾期支付金额的日利率____________________‰支付滞纳金。

三、过户及交付

1.双方应共同配合办理厂房过户手续，过户费用由乙方承担。

2.厂房过户手续办理完毕后，甲方应将厂房及相关权利、义务转移给乙方。

3.厂房交付时间为过户手续办理完毕之日起____________________个工作日内。

四、陈述与保证

1.甲方保证对厂房享有完整的所有权，不存在任何抵押、担保、租赁、诉讼等权利限制。

2.甲方保证所提供的厂房信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述。

3.乙方保证按照本协议约定支付厂房转让价款，并承担过户费用。

五、违约责任

1.任何一方违反本协议的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让价款的____________________%。

2.因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方应协商解决。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方承诺条款

甲方承诺在转让厂房之前，已妥善处理与厂房相关的所有法律问题，包括但不限于土地使用权、房屋产权、环保审查、消防安全审查等。如因甲方未妥善处理上述问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.厂房现状说明

甲方应向乙方详细介绍厂房的现状，包括厂房的建筑结构、设施设备、土地使用权等情况。如甲方故意隐瞒或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.厂房维修与保养

自厂房交付之日起，甲方不再负责厂房的维修与保养。如厂房在交付时存在隐蔽瑕疵，甲方应在合理期限内承担修复责任。

4.厂房过户手续

甲方应协助乙方办理厂房过户手续，并承担相关费用。如因甲方原因导致过户手续未能顺利完成，甲方应承担相应的责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方支付转让价款

乙方应按照本协议约定的时间和方式支付厂房转让价款。如乙方逾期支付转让价款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

2.乙方承诺条款

乙方承诺在签订本协议前，已充分了解厂房的相关情况，并同意按照现状接受厂房。如乙方在签订本协议后发现厂房存在重大问题，导致无法正常使用或遭受损失的，甲方不