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医院的N种融资方式

医院的N种融资方式

(文章出处：医药经济报2007.01.12)

1融资租赁

融资租入固定资产属于分期支付租赁费的融资方式，租赁期间，

归属于医院可控制的固定资产，被视为医院自有资产；租赁期满，固

定资产所有权为租赁方。所以，融资租入固定资产实质上是一种分期

付款购买资产的方式。

融资租赁的特点：①租赁期时间长，最低达到租赁资产使用年限

的75%以上，一般是资产使用的全程年限；②风险和报酬转移较大，

实质上把资产的所有权风险和报酬已经转移给承租方，最终实现所有

权的转移；③租金支付形式是按出租方固定资产的价值和利息分期支

付，实质是一种分期购买资产的形式；④因为融资租赁有关的风险和

报酬已经转移给承租方，所以医院可以自有资产提取修购基金(即折旧

费)；⑤租赁契约通常不能取消。

案例：某医院2003年向供货商融资租赁核磁共振、三维彩超、数

字胃肠机各1台，租赁物件金额1556万元，租赁期5年，每年按

311.2万元还款，租赁期满设备为医院所有。该医院通过融资租赁先进

设备，提升了医院档次和诊查手段，医疗收入明显提高，年医疗业务

收入由原来的7000万元，提高到1.2亿元。在尝到甜头的基础上，

2004年该医院又融资租赁设备1000余万元，当年末实现业务收入1.7

亿元。

在医院财务暂时困难情况下采用融资租赁先进设备，对医院来讲，

是用以后的钱办现在的事，所以这种方式越来越被医院高层管理者所

看好。

2回租租赁

回租租赁同融资租赁一样，均属于金融租赁范畴，其不同之处是

租赁方有区别，融资租赁出租方是医用设备生产厂家，回租租赁出租

方是租赁公司。生产厂家将设备卖给租赁公司，租赁公司再将设备租

赁给医院。回租租赁方式对生产厂家、租赁公司、承租三方大有裨益。

对企业来说，将自己现有产品卖给租赁公司兑现，用以增加设备的投

资；对租赁公司来讲，利用充足的资金购买先进医疗设备再将其租给

医院，通过定期收取租金达到资金升值的目的；从医院方面看，可以

投入很少资金就使用先进的医疗设备。

案例：某医疗器械生产厂家将直线加速器1台、CT模拟定位机1

台、三维计划治疗系统1套卖给专业医疗机构A公司，该公司再以

1900万元金额租赁给B医院，租赁期5年60期(指60个月)，以筹资

额的30%即570万元作为保证金，月还款38.6万元，租赁期满，设

备归医院。

采用回租租赁方式，要注意三点，一是租赁公司必须是国家正式

批准的单位，否则为非法集资；二是租赁设备的费用，必须严格考察，

防止租赁公司以高价骗取医院资金，其利息要充分协商，有的等同同

期银行贷款利率，有的略低于同期银行贷款利率，还有的要高于同期

银行贷款利率，但按国家规定，最高不能高于银行贷款利率的20%；

三是还款期的约定，有的按月、有的按季、还有的按年。投资方为尽

快收回投资，一般主张按月归还，但还款期短，租赁方可按财务状况

来选择，按月归还所承担的利息要少，按季或按年偿还利率要高，但

还款期长。

采用回租租赁方式，医院花很少的资金就能使用先进的设备，这

是一个很大的潜在市场。

3或有租金租赁

或有租金租赁也是租赁公司与医院之间的一种契约关系，与回租

租赁不同之处，它不是以固定或者浮动的利率作为确定租金的依据，

而是以租赁设备的收益来确定承租方向出租方所交纳的租金。

案例：某三甲医院，承租一家投资公司的氩氦刀1台，租赁金额

400万元，租赁年限8年96期，月还款额：1～3年为氩氦刀每月收

益的80%；4～5年为每月收益的70%；6～8年为月收益的60%。

这种租赁方式特点是，设备新时每期归还额高，设备旧时偿还额

低。这种租赁形式的全部租金同承租方的营业收入挂钩，承租方没有

债务风险，是一种最具有灵活性的租赁方式。但是出租方为规避风险

一般要提出担保条件。

选择或有租金租赁方式，应该注意的是充分考虑设备的利用率，

如果医疗要求过低，完不成担保条件，对医院反而产生风险。还有归

还的依据不是毛收入而是净收入，建立合同时要明确哪些费用计入该

设备的成本，防止事后发生经济纠纷。

4经营租赁

经营租赁是为了满足经营上的季节性、临时