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芮程物业服务有限公司
电梯清洁手册:
材料/工具准备:
1、清洁剂类:全能清洁剂(或玻璃清洁剂)、不锈
钢清洁保养剂、消毒剂
2、工具类:蓝色毛巾、白毛巾、镜布、拖把/平拖、水桶、扫把、吸尘器※、警示牌3、个人防护用品:工服、橡胶手套
操作流程:
1、穿好工服,戴上个人防护用品;
2、放置警示牌;
3、将全能清洁剂喷在蓝色毛巾上,潮擦轿厢内壁、挂画等;清洁电梯显示面板;
4、将全能清洁剂喷在白色毛巾上,揉搓后对电梯的内外按钮、扶手部位,进行清洁和消毒;;
5、用玻璃清洁剂对电梯轿厢门表面清洁去污、抛光;
6、对电梯门轨道槽进行清理,确保干净;
7、电梯内的地板打扫,对地面潮拖清洁(铺地毯的用吸尘器吸尘※);
8、保洁时清除手印和水痕,可用玻璃清洁剂进行清洁;
9、工作完毕,移走警示牌;
10、发现有设施破损,及时报修。
重要提示:1、清洁电梯轿厢最好在客流量较少的时间段内进行;
2、拉丝不锈钢的擦拭应按照表面纹理,请勿将不锈
钢清洁保养剂直接喷在不锈钢表面;
3、电梯按钮清洁和消毒时,毛巾要干,不可有水份
进入按钮内部;
4、电梯天花、灯槽定期检查、清洁;
5、电梯内地面为石材的周期性进行晶面处理、保持光亮※。
效果标准:
电梯表面无灰尘、污渍,无手印和水渍
JPWY-DT-01
芮程物业服务有限公司
电梯检查
材料/工具准备:
安全帽、三角钥匙、机房钥匙、检修围栏
操作流程:
1、检查机房门锁和相关标识;
2、检查机房附属设施设备(通风、照明、应急灯、防鼠挡板、消防器材、救援工具);
3、检查机房环境,温度≤40℃、湿度30%-80%;
4、检查曳引机运行情况(机身外观、温度、噪音、气味、平稳性);
5、检查曳引钢丝绳、限速器钢丝绳磨损情况,检查平层标识准确性;
6、检查控制柜、电源柜(元件外观、内部温度、噪音、气味);
7、离开机房,机房门上锁;
8、进入轿厢,测试轿厢通话,与监控中心对话确认电梯所在楼幢号及监控画面清晰度;
9、测试轿厢按钮面板,观察楼层显示面板及其它指示灯,观察照明、通风设备运行情况;
10、检查轿厢内张贴的《安全检验合格证》彩色扫描件年检有效期,《乘梯须知》、“维保标志”、“禁止扒门”和“三角钥匙”标识;
11、检查厅门按钮面板和楼层显示面板,地坎槽内无垃圾堆积;
12、乘坐电梯感受运行情况(启动、制动、平层、开门、闭门等动作平稳),测试安全触板和光幕;
13、电梯降至最底层,检修层和一层设置围栏,控制电梯上行,用三角钥匙打开厅门,观察井道和底坑(无漏水、无杂物);
14、检查完毕,填写相关记录,清理现场,恢复电梯运行。
重点提示:
✓注意电梯机械转动、高温部位的伤害;✓注意观察控制箱内是否有短接安全回路、以铜丝代替保险丝等违规现象;✓用三角钥匙打开厅门应
由电梯公司维保人员操作;✓进入电梯底坑或者井道,需戴安全帽。
JPWY-DT-01
芮程物业服务有限公司
电梯维护保养记录
表格使用说明:电梯维保
合格后,由维保作业人员
在表格上签名确认。《电
梯维护保养记录》张贴于
电梯轿厢内公示。
表格使用说明:电梯维保合格后,由维
保作业人员在表格上签名确认。《电梯
维护保养记录》张贴于电梯轿厢内公示。
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