房屋买卖合同房管局版.docx

房屋买卖合同房管局版

合同编号：__________

房屋买卖合同

（房管局版）

卖方：

1.名称（姓名）：__________

2.地址：__________

3.法定代表人（或负责人）：__________

4.联系电话：__________

买方：

1.名称（姓名）：__________

2.地址：__________

3.法定代表人（或负责人）：__________

4.联系电话：__________

第一条房屋基本情况

1.1该房屋的权属证书编号为：__________

1.2房屋坐落：__________

1.3房屋结构及面积：__________

1.4房屋所有权人：__________

1.5房屋现状：__________

第二条房屋买卖价格

2.1双方确认，该房屋的买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2买方应于本合同签订之日起五个工作日内，将房款支付至卖方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给买方。

3.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理该房屋的过户手续。

3.3过户完成后，买方应按照本合同约定支付剩余房款。

第四条违约责任

4.1如果卖方未能按照本合同约定交付该房屋，应当向买方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的____%。

4.2如果买方未能按照本合同约定支付房款，应当向卖方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的____%。

第五条争议解决

5.1双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：

__________

__________年__________月__________日

买方（盖章）：

__________

__________年__________月__________日

合同编号：__________

房屋买卖合同

（房管局版）

卖方：

姓名：____________

身份证号码：____________

地址：____________

联系电话：____________

买方：

姓名：____________

身份证号码：____________

地址：____________

联系电话：____________

第一条房屋基本状况

1.1该房屋坐落于____________，房屋结构为____________，房屋所有权证号为____________。

1.2该房屋的规划用途为____________，土地使用权性质为____________。

1.3该房屋的建筑面积为____________平方米，套内建筑面积为____________平方米。

第二条房屋价格及支付方式

2.1买方同意以人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元购买该房屋。

2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元支付给卖方。

2.3买方应于____________年____月____日前，将剩余房款人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元支付给卖方。

2.4买方支付房款后，卖方应出具合法的收款凭证。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给买方。

3.2买方应自交付之日起，承担该房屋的一切管理和维护责任。

3.3双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同向房地产登记机构申请办理房屋过户手续。

3.4过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。

第四条权利与义务

4.1卖方应保证该房屋的所有权、使用权及处置权无任何瑕疵，并承诺该房屋不存在任何债务纠纷。

4.2卖方应如实向买方说明该房屋的实际情况，包括房屋的结构、设施、设备及使用状况等。

4.3买方应按照本合同约定支付房款，并按照约定时间接收该房屋。

4.4买方应遵守法律法规，合法使用该房屋，并承担相应的物业管理费、维修基金等费用。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

5.2卖方延迟交付房屋的，应按照延迟交付部分房价的____%向买方支付违约金。

5.3买方延迟支付房款的，应按照延迟支付部分房价的____%向卖方支付违约金。

第六条争议解决

6.1