房屋交易诚意金合同范本.docx

房屋交易诚意金合同范本

合同编号：__________

甲方（卖方）：

地址：

联系方式：

乙方（买方）：

地址：

联系方式：

第一条诚意金的金额及支付

账户名称：____

开户银行：____

银行账号：____

1.3乙方支付诚意金后，甲方应向乙方出具收到诚意金的收据或银行转账凭证。

第二条诚意金的作用及退还

2.1双方按照本合同约定履行完毕房屋交易全部程序后，乙方支付的诚意金将充抵为本合同约定的房价款。

2.2若因乙方原因导致本合同无法履行，甲方有权扣除部分或全部诚意金作为违约金，剩余诚意金应在扣除违约金后退还乙方。

2.3若因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应双倍返还乙方已支付的诚意金。

第三条房屋交易及诚意金使用的相关规定

3.1甲方应保证对其拥有房屋的完全所有权和处置权，确保房屋不存在任何权属纠纷、租赁、查封、抵押等法律瑕疵。

3.2乙方应按照本合同约定的时间和金额支付房价款，并按期履行合同约定的其他义务。

3.3本合同签订后，双方应共同努力推进房屋交易相关手续，包括但不限于房屋所有权转移登记、物业交割等。

3.4诚意金在本合同约定的房价款支付完成后，如有剩余，乙方有权要求甲方返还。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。

4.2双方应严格按照本合同的约定使用诚意金，如有违约行为，按本合同约定的违约责任进行赔偿。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完成之日终止。

甲方（卖方）：

签字/盖章：

日期：

乙方（买方）：

签字/盖章：

日期：

合同编号：__________

房屋交易诚意金合同

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其房屋转让给乙方，乙方支付诚意金的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方房屋坐落于____________________，房屋所有权证号：____________________，房屋面积为____平方米。

1.3乙方对甲方的房屋情况表示了解，并同意购买。

二、诚意金支付及退还

2.1乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元（大写：____________________元整）作为购房诚意金。

2.2乙方支付诚意金后，甲方应向乙方出具收到诚意金的收据。

2.3若双方在本合同约定的时间内就房屋买卖达成一致，乙方诚意金转为购房款的一部分。

2.4若双方未能在本合同约定的时间内就房屋买卖达成一致，甲方应在____个工作日内退还乙方诚意金。

2.5甲方退还诚意金时，应扣除人民币____元（大写：____________________元整）作为手续费。

三、合同的变更和解除

3.1在本合同有效期内，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

3.2合同的变更或解除必须采用书面形式，并由甲乙双方签字盖章确认。

四、违约责任

4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

4.2甲方如未能按本合同约定时间退还诚意金，应支付乙方每日人民币____元（大写：____________________元整）的违约金。

4.3乙方如未能按本合同约定时间支付诚意金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的赔偿金。

五、争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至本合同约定的房屋买卖事项全部履行完毕之日终止。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：________年____月____日

一、附件列表：

1.房屋所有权转移登记所需文件

2.房屋买卖合同

3.诚意金支付凭证

4.房屋交易手续相关文件

5.房屋查档证明

6.房屋租赁合同（如有）

7.房屋抵押证明（如有）

8.房屋权属纠纷证明（如有）

9.身份证明文件

10.联系方式变更证明

二、违约行为及认定：

1.甲方未保证对房屋的完全所有权和处置权，导致合同无法履行。

2.甲方未确保房屋不存在任何权属纠纷、租赁、查封、抵押等法律瑕疵。

3.乙方未按期支付房价款或未按