2024版日租房租赁合同范本.docx

2024版日租房租赁合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将房屋出租给乙方使用，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于__________（详细地址），建筑面积为____平方米。

1.2房屋结构及设施：_______（描述房屋的结构及设施，如：南北朝向，精装修，家具家电齐全等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

6.3租赁期内，如房屋发生火灾、自然灾害等不可抗力因素导致房屋损毁，甲方有权提前解除本合同。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供租赁房屋及附属设施，或提供的设施不符合约定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。乙方逾期搬离的，甲方有权按每日__元收取滞纳金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方权利和义务

10.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备出租条件。

10.2甲方应确保房屋及附属设施的安全性能，不得危及乙方人身及财产安全。

10.3甲方应在租赁期内负责办理房屋租赁登记备案手续，并承担相关费用。

10.4甲方应在租赁期内负责对房屋及附属设施进行必要的维修、保养，确保其正常使用。

11.甲方违约责任

11.1甲方未按照约定提供租赁房屋及附属设施，或提供的设施不符合约定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

11.2甲方未按照约定履行合同义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应支付乙方违约金，违约金为当月租金的__%。

12.甲方解除合同条件

12.1甲方有权在租赁期内提前解除本合同，但应提前一个月通知乙方。

12.2甲方解除合同的，应按照本合同约定退还乙方已支付的押金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

13.乙方权利和义务

13.1乙方有权按照约定使用租赁房屋及附属设施，但不得擅自改变房屋结构及设施。

13.2乙方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当导致损坏的，乙方应承担维修费用。

13.3乙方应在租赁期内按照约定支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金。

14.乙方违约责任

14.1乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

14.2乙方未按照约定使用房屋及附属设施，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

15.乙方解除合同条件

15.1乙方有权在租赁期内提前解除本合同，但应提前一个月通知甲方。

15.2乙方解除合同的，应按照本合同约定搬离出租房屋，并退还甲方已支付的押金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

16.第三方中介服务

16.1本合同涉